浙江检方抗诉案例打破“新房先交物业费后交房”潜规则

物业是。业主聘请的。她咋能管得到业主呢？这属于一个怪现象。预交物业费。物业如果是跑了怎么办？哪有没有干活呢？先要钱。！！！

可以

你说的开发商没有恶意我估计你是脑子进水了，开发商是不是你姑爷啊？你家买房交钥匙时你去交100年物管费再领钥匙嘛！这分明就是一个霸王条款为什么要纵容开发商？？？明明不是一个合同主体，房主出钱给开发商买房，约定的是交房时间！开发商就应该履行交房义务！物业公司是收取物管费！房主应该先拿钥匙后付物管费！即便房主入住后愿意先预交一年两年或是按月交都是房主自愿！这完全是两个不同的合同主体！

你傻呀，交房即是验房，应该业主验收合格再交物业费，合格意味着可以入住，入住就要交物业费，这才是对等合同，合同不是想咋写就咋写，如果验收合格不交物业费，那么这是物业开放商才有权利起诉业主，补缴物业费还有滞纳金

我们之前也遇到这样子的

业主才是主人，简直搞反了

很多物业根本不务实，见钱眼开，卫生乱七八糟一大堆

还没服务就要收钱？脸大？

对呀，我们现在遇到一样的问题，收房必须先交物业费，而且没收房，物业费也从那天算起，物业费还贵，收房延迟，开发商也不明确的赔我们违约金，现在也没给个说法

没有住也要交物业费，真的很无语

车位管理费也很绝

开发商的做法明显违约了、物管还没进行服务就收费不合理！

现在的物业太狂了

就是

个人认为在业主未入住之前预缴物业费应属于不合理范畴。原因：未入住还不知道物管服务质量和方式方法是否达标。

还有人竟然认为先预交物业费再收房时合理的，怎么想的

我们接了两个小区都是，一个是精装房，先交钱，税前杂费，房屋补差费，物管费，才验房拿到钥匙。一个清水房，先缴纳税费杂费，补差费，再拿钥匙验房。 这一系列操作下来，就是说，无论你对房子是否满意【结构和面积那些】，房子都要按正常的程序办理起走。我就疑问为啥不是先验房再交那些费用呢？

劝撤诉的法官。肯定是吃了开发商的钱。

诉讼时效是三年

要以先交物管费为由才交钥匙你就起诉房产开发商！这肯定是不合法的行为！