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楼主: JOY77918

[群众呼声] 加德,蘭郡府如此种种问题,怎么验收合格![已回复]

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发表于 2021-12-31 17:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2021-12-31 21:27 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
帝谷公园也废了的感觉

 楼主| 发表于 2022-1-4 08:21 | 显示全部楼层
住建局虽然在其他平台回复,但是毫无结果!于12月30日,我方派业主代表于开发商谈判,开发商负责人,也承认部分存在问题,承诺对需要整改的地方,对邮寄了《拒接房通知函》的业主进行书面回复!目前等书面通知中,看是哪些开放商承诺整改的
住建局回复.jpg

发表于 2022-1-4 08:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-1-4 09:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商与政府串通一气坑害老百姓,建议相关部门严查严办

发表于 2022-1-4 09:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
验收也是找一些歪公司验收,拿钱就合格,现在注册一个公司多检单。找政府,政府也司甩锅。哎l,坑的都是老百姓

发表于 2022-1-4 09:57 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
到现在加德老板这些问题都没有重视,加德老板这问题好像都无所谓一样,

发表于 2022-1-4 10:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
所以四川省广安市广安加德蘭郡府老板请重视我们业主提出的问题,因为我们农民买房子好不容易,租房子是我们打工一辈子的心血,请重视加德蘭郡府问题

发表于 2022-1-4 12:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商为了规避违约责任才仓促通知业主接房!公共区域品质不行、设备质量低劣、户内门窗是普通铝合金,推拉门也没做,房子是怎么过隔热节能验收?既然推拉门没做,那么面积又是怎么计算的?消防通道尺寸达不到国家标准又是如何通过消防验收的?车库未安装遮雨棚、消防栓腐蚀生锈连消防水带都没有安装!所有门,除了消防通道大门都需要设置无障碍通道、房子层高也达不到合同约定的3米,这些问题很关键!楼梯,通风口没有粉刷、小区主门区域建筑设施均不到位,没无障碍通道。小区内,路面高低不平、坑坑洼洼、排水系统严重不合理,容易积水!室内排污管道太细,入住后容易堵塞,排污管道的缓冲井应该是每隔20米就该有一个,小区业主入住后,方便水道被堵后便于疏通,缓冲井设置不合理,会存在严重安全隐患,一旦堵塞,产生的沼气极易引起爆炸,是颗定时炸弹!地下车库规划不合理,并且没有充电设施等问题,都是严重侵犯了业主的共同利益!

 楼主| 发表于 2022-1-4 14:46 | 显示全部楼层
  今天业主收到住建局的电话回访,回电话的人也是搞笑的要死,就是什么也不懂的!业主强烈要求开发商出示《三证一书一表》,开发商明确表示没有,住建局回复有的,让他给我们看,开发商明确说没有,谁在说谎呢?消防通道明明是硬性规定要求,回的人却说:哎呀这个消防通道是设计问题,不可能所有的修成每个都一样设计图纸是这么的,就是这么的。请问谁审核的图纸?以下是电话录音内容:
   业主: 那你们住建局是干撒子的嘛?
住建局:照图施工。
   业主:照图施工啊,那质量不合格哪个管?
住建局:哪儿不合格,你是说哪个不合格,你说是不合格就是不合格呀(带笑),你这个要根据。。。你看到的一点点小问题,比如说,
            假设哈,质量上出现瑕疵问题,他该整改整改就是了撒,这个还有个保修期的嘛,不能说一点问题都没有。
   业主:我们要求开发商哈,把《竣工验收合格证》,《三证一书一表》拿出来给我们看,他一直没提供过!
住建局:他肯定有撒。
   业主:他有?我们接房要求拿出来看,他不给我们看,我们不晓得撒子原因。
住建局:这个肯定是有的。
   业主:你们住建局管他这些的,你们问哈他《三证一书一表》业主要求接房,你为什么不拿出来看撒?我们业主去要,天天喊他拿,他
             不给你。
住建局:这个他肯定是有的,这个,这个他交档案时,他也要交这套资料,但是不得交到我们这儿。
   业主:我晓得啊,但是业主接房要求提供《三证一书一表》,我们看证接房撒,我晓得他质量修得咋个,合不合格,出了问题那个负
             责,找那个?《竣工验收报告》该有撒,出了问题,我们可以查到哪个撒,因为《三证一书一表》那个,哪个部门签的字,找哪
             个部门撒。
住建局:不是找哪个部门,是要找开发商(带笑)
   业主:撒子找开发商?质量造假了,你监督部门是干撒的?
住建局:他才是质量主体部门,我说的,我们只是监督部门(带笑)。
   业主:你监督部门没尽到责任撒!质量造假了,你们应该有责任!
住建局:你啷哎说别个造假吖?那你要拿出证据来撒。
   业主:就是说,我肯定找证据,所以说要喊他拿那个《质量验收报告书》,啷们验收的,要把哪个表拿出来看!我们给开发商提了的,
             开发商不给我,所以我们喊你们相关部门问哈他,业主要求提供证书,业主拿到你这个证书报告才放心,他不给我,我啷个晓得
             他这个验收合不合格?
住建局: 这个,哎,,,
   业主:加德质量假得很,像枣山那个《城市豪庭》也是也在闹,闹得凶,你们广安建设局应该管一哈撒!我们花几十万买的房子这么
             不靠谱,效果也达不到这些!
住建局:哪个说不得管?
   业主:你们验收也是偷工减料,开放商节约成本,本来消防楼梯按正常情况是1米2,才1米一,有的一米一都不足,他说他按最低标准,
              去节叻些,本来我们的公摊面积就大,问他吖,他一问三不知,喊他拿东西吖,他说按合同走,合同写的按照国标,那我按照国
              标,国标他也不拿出来。
住建局:要看图纸撒(不以国家标准)
    业主:我们业主,他说你个人看不到图纸,他备案的图纸不得给我你们看,我有图纸看我还不去找他,更好找他,他又不给我们看!你说我们找哪个?你们作为监管部门。。
住建局:你们去找开发商撒。
   业主:我找开发商,开发商的给我吗?你们作为广安市相关部门,相关部门,相关领导应该敦促他,监督这些,尽到责任。。。
住建局:那我喊开发商跟你联系嘛。
   业主:要得,我等开发商联系,喊他把《三证一书一表》拿给我,跟到质量走,达不到标,我肯定要告!你们作为监督部门应该监督
             他,你们尽到监督责任没得?
住建局:哪个没尽到监督责任(尴尬得笑)
。。。。。。。

发表于 2022-1-4 15:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
还是开发商,心太嘿,质量这么差

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发表于 2022-1-4 19:46 | 显示全部楼层
wahwah 发表于 2021-12-30 14:57
在办公室验收的吗,所有电梯口都划车位了

这个门应不应该算是消防逃生通道?我不懂,请专业人士讲解一下!

发表于 2022-1-4 21:23 | 显示全部楼层
广安就该出来调查下广安住建局,一群不为百姓办实事的人就该下课 。中央纪委就该下来严查广安这些官员。

 楼主| 发表于 2022-1-5 08:19 | 显示全部楼层
吃土状态 发表于 2022-1-4 21:23
广安就该出来调查下广安住建局,一群不为百姓办实事的人就该下课 。中央纪委就该下来严查广安这些官员。

纪委回复,让找住建局(有录音)为证!

 楼主| 发表于 2022-1-5 08:20 | 显示全部楼层
这是住建局的回复!一个字合格
6b2e67365e3fbf2d61bb733ea8e1e88.png

 楼主| 发表于 2022-1-6 11:14 | 显示全部楼层
看看开发商的答复,不知道是我们1000多人眼瞎还是开发商睁眼说瞎话,https://bbs.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTQxNjYwODB8YjEzMjQ4NzhkZWU1NDdiODkwNjllMjA4OTAwMjBiNDZ8MTcxNTMyOTc3NA%3D%3D&request=yes&_f=.jpg这是开发商负责人允诺的记录,https://bbs.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTQxNjYwMzh8ZWU4YzM3ZmQ3MzlkYTk1OWFiZTlhNTMyOWU0ZWI5ZjR8MTcxNTMyOTc3NA%3D%3D&request=yes&_f=.jpg这是他们给的回复,昨天业主去开发商哪里让拿出消防验收报告只给看,不给拍照,备案信息三栏,三个人签字笔记居然一毛一样,这不是造假吗,这消防疏散通道有1米1?
答复.jpg
微信图片_20211227110040.jpg
开发商负责人允诺的.jpg
loudao .jpg

发表于 2022-1-6 11:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商心太黑了,吃了十几二十平米的公滩不说,不修得这么差,偷工减料,政府不作为,老百姓难呀,几十年攒F的钱被坑成这样,哎

发表于 2022-1-6 21:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2022-1-6 21:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
应该追查,谁验收谁主办,谁对问题负责

 楼主| 发表于 2022-1-7 08:09 | 显示全部楼层
昨天业主按开发商说的位置,找到消防验收主体负责人,该主要负责人明确表示,没有签字验收,这也和业主刚开始去和开发商交涉时,开发商表示没有通过消防安监验收(有录音)相符合,那么不管是12345回访,住建局电话回复,还是住建局网络文字回复都是均已通过验收,均已达标,而真正的消防验收文件明确是没有的,那么在没有消防验收合格的文件时,住建局却收档备案了,你品,你们细品,而且开发商给出了备案书(看图注意红色标记位置)。到目前为止,这已经不是单单加德的事情了,我们将维权到底!!!
住宅验收汇总表.jpg
微信图片_20220106112048.jpg
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