请问社区街道办不听群众呼声，鼓捣成立业主委员会，这事应该找谁[已回复]

天天搬砖都不累

上河湾业主想成立业委会，困难重重

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哈哈，作为非万科业主看了好戏。
第一、共同利益在此小区业主的意识中淡薄。
第二、认为小区很“邪恶”，业委会成员一定会“腐败”，业主相互间信任度低。
第三、物管条例精神，在该小区普及率低。

黎抹李

匿名者 发表于 2023-6-1 09:50
奇怪，业主反对成立业委会，真是无奇不有
从评论中分析（只是评论）：不懂程序，不懂法（物业管 ...

成立业委会要二十名以上业主拿资料及书面申请，现在我们业主要求公示这20多名业主的信息，社区不能提供。且业委会的筹备组组报名通知也没有公示，直接是社区拟定的名单，请问社区这样做合法么？四川物业管理条例2022年5月1日执行，我比你熟悉。

zhangy863429

作为万科业主，我们不知道什么时候选举的，报名条件是什么，三分之二是怎么产生的，最后名单是谁确定的？什么都不知道，怎么就公示了？我们这么多业主反对是无效的吗？选择性的只看到某一人的同意吗？这不是搞笑吗？坚决反对成立业委会

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夏困控

作为万科业主坚决反对成立业委会

zhangy863429

非专砖家 发表于 2023-6-1 12:16
这是筹备组，又不是业委会。

就算是筹备组，怎么产生的？谁同意了？三分之二是在哪里投票产生的？

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勾叙枯 发表于 2023-6-1 20:17
万科物业很好，不需要多此一举成立业委会，坚决反对成立业委会，况且里面的人还都不是业主，不知道从哪里找 ...

把筹备组候选名单，说成是“业委会成员”
筹备组成员是为选举服务的工作人员，义务服务的，是自荐、推荐、审查、公示后确定的

黎抹李

匿名者 发表于 2023-6-2 10:58
哈哈，作为非万科业主看了好戏。
第一、共同利益在此小区业主的意识中淡薄。
第二、认为小区很“邪恶”， ...

成立业委会要二十名以上业主拿资料及书面申请，现在我们业主要求公示这20多名业主的信息，社区不能提供。且业委会的筹备组组报名通知也没有公示，直接是社区拟定的名单，请问社区这样做合法么？四川物业管理条例2022年5月1日执行，我比你熟悉。

黎抹李

川渝医疗律师 发表于 2023-6-2 10:11
我作为南充万科一期的业主之一，我以个人名义支持赞成成立业委会，并建议万科一期成立独立的业委会。理由如 ...

不就是你相当主任么，你说个卵

cyc870321

匿名者 发表于 2023-6-2 10:58
哈哈，作为非万科业主看了好戏。
第一、共同利益在此小区业主的意识中淡薄。
第二、认为小区很“邪恶”， ...

我又不是律师，我又不靠这个吃饭，我只是提出质疑，并希望不要成立这个业委会！

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黎抹李

匿名者 发表于 2023-6-1 16:37
业委会的作用不是换物管，管好小区、管好共有物业，维护业主共同利益，是业委会的义务。
业委会无权决定 ...

我给万科物业交物业费，万科物业服务好业主就行了，而且万科物业是全国有名的。物业公司的制度、审计再怎么也比业委会好。业委会除了套空维修基金还能干啥？

cyc870321

匿名者 发表于 2023-6-2 11:21
把筹备组候选名单，说成是“业委会成员”
筹备组成员是为选举服务的工作人员，义务服务的，是 ...

我又不是律师，我又不靠这个吃饭，我只是阐述我的观点，并提出疑问，我只是单纯不想要这个业委会，与以前一样就行

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黎抹李

hhfvb 发表于 2023-6-1 18:23
根据物业管理条例少数服从多数你们要是一小部分不同意成立业委会也没用。

现在是大部分都不支持成立业委会，昨天下午已有一千多户签字反对

黎抹李

匿名者 发表于 2023-6-2 10:58
哈哈，作为非万科业主看了好戏。
第一、共同利益在此小区业主的意识中淡薄。
第二、认为小区很“邪恶”， ...

1.我TM都不认识业委会的人，为什么会信任他？你是脑袋有病。2.公共利益？房屋维修基金就是公共利益，我们就是保护公共利益，所以才不成立业委会。3.四川物业管理条例，2022年5月1日执行，我比你熟悉。

汪绝烹

坚决反对成立业委会，万科物业管理的很好。

黎抹李 发表于 2023-6-2 11:50
1.我TM都不认识业委会的人，为什么会信任他？你是脑袋有病。2.公共利益？房屋维修基金就是公共利益，我们 ...

一样，外行

992023

黎抹李 发表于 2023-6-2 11:43
我给万科物业交物业费，万科物业服务好业主就行了，而且万科物业是全国有名的。物业公司的制度、审计再怎 ...

992023

黎抹李 发表于 2023-6-2 11:43
我给万科物业交物业费，万科物业服务好业主就行了，而且万科物业是全国有名的。物业公司的制度、审计再怎 ...

维修基金不是业委会能取得走的，必须通过业主大会表决，特殊应急除外。房管部门也不会轻易放款，是要承担责任的。
万科物管是承包制，还是报帐制，可能你们业主都不清楚，......任何小区成立业委会不是为了更换物业，也不是为了解决物业与业主的矛盾，大多数业主不同意更换不了，有矛盾可找法律部门处理解决。简单说一个例子，正常动用维修基金，需要大多数业主同意，是不是业主都要在同意书上签字，可不可以简化为业委会代表（当然事先有征求意见的程序，并合法合规）？假如小区公共利益受到侵害要起诉到法院，是不是业主们都要到法院去，坐到原告席上？

近些年网络自媒体带偏了很多人，你们小区的事情，自己作主，其他人是看热闹，“协助”理顺一下谨供参考。

木木同学

拒绝成立业委会，拒绝成立业委会筹备组，要求此事公开、公正、透明得到解决。

连巨就

我是万科业主，万科在服务上做的很不错，我们不需要成立业主委员会。万科物业的蛋糕很大，如果成立了业主委员会，我们的房价肯定要垮，这是小部分投机份子为了自己的利益出卖了广大人民群众的根本利益。现在本来国际上就在打仗，国家的压力就很大，希望街道工作人员就不要在搞得民愤怨声载道了，不要让南充成为全国的新闻热点，共同为建设家园而努力！