请问社区街道办不听群众呼声，鼓捣成立业主委员会，这事应该找谁[已回复]

山野村夫.

zhangy863429 发表于 2023-6-2 11:14
作为万科业主，我们不知道什么时候选举的，报名条件是什么，三分之二是怎么产生的，最后名单是谁确定的？什 ...

成立业委会是每个小区都要有的，而且是全体业主的权利，反对成立业委会是不对的。诉求说没有经过业主同意就成立了一个业委会，只能说这个业委会非法的。看到网上许多小区要求成立业委会非常困难，唯独看到你们这个小区反对成立业委会，在全国可能是例外。

山野村夫.

汪绝烹 发表于 2023-6-2 11:51
坚决反对成立业委会，万科物业管理的很好。

物业就象一个家庭请的保姆，业委会就象一个家庭的家长，业主就象这个家庭的成员，各是一回事。所以不能因为请的保姆对这个家庭负责，对家庭成员都有亲和力就不要这个家庭的家长。

明眼人一看就清楚，成立业委会，物管公司就有了正式的监督者，多年来小区公共物业收益将查出来算总帐，谁会心虚？
不过，物管费单价合适，加上公益性收入应交未交给业主部分（交给谁？），总体上物业管理费不低，业主也享受到了“满意”的服务，都心安理得，得利者都不愿意打破“平静”

山野村夫. 发表于 2023-6-2 14:21
物业就象一个家庭请的保姆，业委会就象一个家庭的家长，业主就象这个家庭的成员，各是一回事。所以不能因 ...

比喻恰当

公普葡

作为业主，这名单上的人我一个都不认识！就无缘无故多个业主委员会出来！既没有选举也没有投票！如果这都能成立！能合规！那我就选择暂停支付物业费

公普葡

坚决抵制所谓的业主委员会！坚决抵制所谓的业主委员会！坚决抵制所谓的业主委员会

我的冰与火

hhfvb 发表于 2023-6-1 15:01
这只是筹备组成员名单，业委会成员需要公选的，不懂你们发帖之人懂不懂法律，根据四川省物业管理条例之规定 ...

业委会与物业扯皮的事例太多了，万科物管做的很好了，不需要在多此一举了

我的冰与火

个别人借政府部门的名义，强制推行万科小区成立业委会，把很好的小区搞的乌烟瘴气，人为制造混乱，

计倒幕

“坚决反对成立业主委员会”。我是万科业主，当年买房就冲万科物业来的。这些年我们亲戚朋友来万科都夸我们万科物业做得非常好。我们都感觉非常有面子，觉得当初的选择是对的。突然间冒岀一个业委会“搅屎棍”，更奇葩的是居然社区和外来人员都在里面。这里面有没有什么利益…。希望这几个搅屎棍站岀给我们一个说法，己希望政府听听我们的呼声。

计倒幕

基层管理人员素质低，天有多大他们胆子就有多大。

栾寥跌

业主委员会是业主自发选择成立的，不是由街道等行政机构来指定必须成立的。假如物业不作为，或者行为不当，成立业主委员会当然是不错的选择！可以互相监管。只是目前情况好像并不是这样的！业主委员会人员并不都是业主，而且是在业主不知情的情况下出告示来通知业主，并不是所有业主知情的情况下参选。请捍卫每个业主的权利，公平公正对待弱势群体。

絕兇の猛虎丁真

bd,反对成立业委会

黎抹李

山野村夫. 发表于 2023-6-2 14:21
物业就象一个家庭请的保姆，业委会就象一个家庭的家长，业主就象这个家庭的成员，各是一回事。所以不能因 ...

真他妈搞笑，还家长，还不是奔着维修基金去的。

黎抹李

992023 发表于 2023-6-2 12:31
维修基金不是业委会能取得走的，必须通过业主大会表决，特殊应急除外。房管部门也不会轻易放款，是要承担 ...

业委会掏空维修基的新闻那么多，现在还是杜绝不了。想想是为什么，伪造签名什么都很正常的，钱弄出来，后面找谁？这种例子太多了。

黎抹李 发表于 2023-6-2 22:32
真他妈搞笑，还家长，还不是奔着维修基金去的。

维修基金没有通过业主同意和没有发生维修实际情况，不事先预算报批，房管部门不得轻易放款，不是说的这样简单。真正需要动用维修基金时，谁来负责收集业主意见？

山野村夫.

计倒幕 发表于 2023-6-2 20:22
“坚决反对成立业主委员会”。我是万科业主，当年买房就冲万科物业来的。这些年我们亲戚朋友来万科都夸我们 ...

应当反对非业主进入业委会，而不是反对成立业委会。正确的表述应当是：支持成立业委会，反对非业主进入业委会，支持业主投票产生业委会筹备组成员，反对现在公布的筹备组人员名单。

山野村夫.

栾寥跌 发表于 2023-6-2 20:54
业主委员会是业主自发选择成立的，不是由街道等行政机构来指定必须成立的。假如物业不作为，或者行为不当， ...

应当反对非业主进入业委会，而不应当反对成立业委会。正确的表述应当是：支持街道、居委会牵头成立业委会筹备组，反对非业主进入业委会（包括街道办、居委会人员），支持业主投票产生业委会筹备组成员，反对未经业主投票产生的业委会筹备组人员。

山野村夫.

匿名者 发表于 2023-6-2 22:42
维修基金没有通过业主同意和没有发生维修实际情况，不事先预算报批，房管部门不得轻易放款，不是说的这样 ...

没有业委会，正如你说的，真正动用维修基金时谁牵头收集业主意见，谁组织业主投票，难道物业来组织吗？

风雨同舟MT

业委会成立有好处，也有坏处。就怕业委会落在别有用心的人手里。顺庆区格兰星河湾小区的业主就被业委会坑惨了。把蓝光嘉宝物业逼走了，请了一个小物业公司。在小区独断专行，不维护业主利益，专给物业说话。

风雨同舟MT

格兰星河湾小区业委会如何坑业主，见https://bbs.mala.cn/thread-16503954-1-1.html