即将实施！新版《成都市物业管理条例》发布，涉多项最新规定

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:09* · 发表于 2024-4-19 09:09

取消物业公司不就完了嘛，有那么多问题，管理还麻烦，一帮吸血鬼。

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:12* · 发表于 2024-4-19 09:12

彭州市的置信小区电梯经常坏只有一部电梯一坏就是几天高层住户老年人几天无法下楼买菜物业太可恶了

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:12* · 发表于 2024-4-19 09:12

应该是物业服务公司，不是管理公司，应该是服务业主，不是管理业主

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:17* · 发表于 2024-4-19 09:17

对二租婆有专门条款管理就更好了，当下小区里二租婆改变房屋结构、造成的矛盾最多。也是法外之地！

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:19* · 发表于 2024-4-19 09:19

没得用，还是要自己动手。你连怎样找到主管物业公司的对应政府部门都不清楚，反应的问题物业公司直接不予理睬，更不会处理，一个月几十万的物业费被收走，管理能力没得，业主出钱养了一帮寄生虫。

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:19* · 发表于 2024-4-19 09:19

民声破坏者

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:20* · 发表于 2024-4-19 09:20

金科东方雅郡的物业该查查了

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:20* · 发表于 2024-4-19 09:20

不需要保安和保洁？

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:22* · 发表于 2024-4-19 09:22

业主没有完全入住，怎么联合起来选物业公司？

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:23* · 发表于 2024-4-19 09:23

费用要公示，现在物业处于无人监管的乱象，大家的钱进了部分人的口袋，对于业主的合理要求置之不理！

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:24* · 发表于 2024-4-19 09:24

物业费按平方算，就是不公平，别人家平方大，跟你有什么关系，别人家里的卫生，你在做吗？

手机网友 *发表于 2024-4-19 09:26* · 发表于 2024-4-19 09:26

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君巴丫迪 · 发表于 2024-4-19 09:27

成都这一物管条例很好，在此，个人在发表一下自已的观点，物业条例如果在以下面几方面在细致和明确一些
就更好了。
1.业委必须合法选举，政治、思想、品德、能力全面称职，其履职行为必须有实在的法律约束，其错误必须有明确的惩处规定。
2.物管合同必须依法成和签订，必须有对违反行为人的惩处规定。
3.物业公司行为全面写进合同，对其不履行合同的行，必须明确业主单方有权解除合同，拒付物管费的规定，必须明确解除合同后物管耍赖不走等行为处理及处罚规定。
总之，必须有明确的、严格的法律规定，才能根结业委和物管长期存在的怪象和乱像，特别是业委与物管狼狈为奸，反客为主，为所欲为，肆意欺压业主，侵犯业主利益，业主无可赖何等问题必须依法严规严惩。

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