恳请顺庆区自然规划局撤销柏林春天小区13栋4单元非法获取的加装电梯工程行政许可[已回复]

xwb-1234 · 发表于 2025-8-6 22:53

人家的房子由于安装电梯，开裂了，几十万买套房子，还成了危房了，人家停车在车库，成了泡水车了！坚决不同意违规安装电梯……

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 09:10

2024年7月24日在社区搞的一份的公示图，公示期到2024年8月3日公示期结束，为什么把增设加装电梯的公示图迟迟不公示，要拿到2025年3月9日挖电梯基坑动工时时，电梯基坑都快挖好了业主都还不知情的情况下，电梯公司强行挖基坑，业主制止还不听劝阻的在小区大打出手，这样的行为允许吗？电梯安装公司才拿了一张公示图张贴到13栋4单元门口内，不注意还看不到张贴的啥子呢，13栋4单元业主完全是瞎搞，小区不是你13栋4单元业主的，是全小区业主的，不能随便破坏和占有，就是占有也得合理合法来占有。所有柏林春天小区增设加装的电梯必须拆除，还业主一片安宁.....

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 09:13

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：ncyd_zhang
链接：https://www.mala.cn/thread-16775460-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区

2024年7月24日在社区搞的一份的公示图，公示期到2024年8月3日公示期结束，为什么把增设加装电梯的公示图迟迟不公示，要拿到2025年3月9日挖电梯基坑动工时才公示，完全不合规。电梯基坑都快挖好了业主都还不知情的情况下，电梯公司强行挖基坑，业主制止还不听劝阻的在小区大打出手，这样的行为允许吗？电梯安装公司才拿了一张公示图张贴到13栋4单元门口内，不注意还看不到张贴的啥子呢，13栋4单元业主完全是瞎搞，小区不是你13栋4单元业主的，是全小区业主的，不能随便破坏和占有，就是占有也得合理合法来占有。所有柏林春天小区增设加装的电梯必须拆除，还业主一片安宁.....

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 09:15

60公分的绿化树挖断锯成两截....

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 11:14

一般的增设电梯工程毗邻该栋住宅，但本案中拟加装的电梯距离该单元超过10米，紧邻对面的11栋4单元，需要横跨小区内部主要通道建起一座廊桥。13栋4单元拟加装电梯的安装位置距离11栋4单元过近，在涉及到11栋4单元业主利益时，其出具电梯安装设计方案应征得11栋4单元业主同意。但是13栋4单元增设电梯的整个过程中，只在13栋4单元门口张贴了规划图纸，内容上没有业主意见表，位置上没有在11栋4单元门口或小区公共公示栏依法张贴关于13栋4单元增设电梯任何信息，没有任何个人和单位与11栋4单元的业主商议，损害了11栋4单元及全体业主的利益。

食无鱼兮 · 发表于 2025-8-7 11:31

看我之前的帖子，大概率没法。加装电梯国家强制性标准都要让步。找了专业律师都没搞定。不要在论坛浪费时间了。建议咨询专业律师，要么诉讼，留下案底也算为自己免责。要么就算了，放弃。

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 16:48

加梯单元24户，涉及面积10789.92平方米，户均达到了449.58平方米。这样的虚假数据，如何得到审批同意的？

信步风雨 · 发表于 2025-8-7 16:54

一般的增设电梯工程毗邻该栋住宅，但本案中拟加装的电梯距离该单元超过10米，紧邻对面的11栋4单元，需要横跨小区内部主要通道建起一座廊桥。13栋4单元拟加装电梯的安装位置距离11栋4单元过近，在涉及到11栋4单元业主利益时，其出具电梯安装设计方案应征得11栋4单元业主同意。但是13栋4单元增设电梯的整个过程中，只在13栋4单元门口张贴了规划图纸，内容上没有业主意见表，位置上没有在11栋4单元门口或小区公共公示栏依法张贴关于13栋4单元增设电梯任何信息，没有任何个人和单位与11栋4单元的业主商议，损害了11栋4单元及全体业主的利益。

xwb-1234 · 发表于 2025-8-7 16:57

老百姓等着政府出面处理存在的违纪违规行为……

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 08:14

加梯工程申请施工单位为“四川金城电梯工程有限公司”，实际执行单位为“绵阳志盛建筑工程有限公司”，后者绵阳志盛建筑工程有限公司无特种设备安装改造维修许可证，在小区内野蛮施工，严重影响了小区全体业主的生产和生活，并造成严重损失和案例隐患。根据《中华人民共和国特种设备安全法》之规定：电梯的安装、改造、修理，应当由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯安装必须由取得相应许可的单位进行，无资质企业不得从事安装活动。

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 08:49

老旧小区加装电梯制造邻居矛盾，损人利己，违反建筑法，违反民法典！违反物权法，应依法取消虚假资料获取加装电梯工程行政许可！

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 08:51

柏林春天小区电梯增设方案不合理程序不合法，已超出作为不动产的相邻各方的互让互谅范围，小区全体业主坚决反对

顺庆区自规局 · 发表于 2025-8-8 11:39

网友“信步风雨”：

你好，你通过麻辣社区反映“园锦路16号柏林春天13栋4单元加装电梯，虚报面积蒙混过关，骗取行政审批。13栋4单元业主代表向自然规划局提供的‘申请书’中明显可以看出数据为虚假。资料中显示，加梯单元24户，涉及面积10789.92平方米，户均达到了449.58平方米。而从房管局获得资料显示，该单元户均不足100平方米。”的问题收悉，现回复如下。

我局收取的申请书中填写的单元总户数、同意户数及对应专有部份面积是为了计算同意户数及专有部份面积比例是否满足省住建厅等6部门《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）（下文简称《指导意见》）中动议表决比例要求。园锦路16号柏林春天13栋4单元业主向我局提供的申请书中显示，该单元共计24户，专有部分面积10789.92平方米，同意安装电梯业主17户（70.83%），专有部分面积7417.99平方米（68.74%），满足《指导意见》中动议表决双三分之二的要求，动议表决相关内容我局仅作形式审查，不属于我局审查职责。

关于你反映房屋安全问题请咨询主管部门区住建局。

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 15:02

顺庆区自规局相关领导！
柏林春天小区13栋4单元业主与周家坝社区共同违规造假骗取安装电梯许可文件，我们反映的问题那么多都避重就轻不回复，难道问题就不解决了吗?没有哪个部门出面来处理，你们都是老百姓和纳税人养起的，还是要为老百姓和纳税人做点点事情嘛，处处推卸责任，关于柏林春天小区违规加装电梯的维权，没有解决，我们会一直维权，直到圆满处理.....

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 15:03

大家结合我们的投诉和顺庆区自规局的回复看看吧，这显然是不作为的行为.....

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 15:09

柏林春天小区安装电梯存在的问题，这么多的投诉问题，就回复了一个.....

信步风雨 · 发表于 2025-8-8 15:13

一个问题一个问题回复我们，我们就一个问题一个问题的反映，总有一些部门来解决.....

corbie123 · 发表于 2025-8-9 14:10

梯商和部分人为了自身的利益，去侵害他人权益，洗白违章建筑。加装电梯已成为影响社会稳定、破坏社会和谐的毒瘤，巨大利益也是滋生腐败的温床，影响执法的公正。

ncyd_zhang · 发表于 2025-8-10 08:29

顺庆区自规局发表于 2025-8-8 11:39
网友“信步风雨”：你好，你通过麻辣社区反映“园锦路16号柏林春天13栋4单元加装电梯，虚报面积蒙混过关， ...

“我局收取的申请书中填写的单元总户数、同意户数及对应专有部份面积是为了计算同意户数及专有部份面积比例是否满足省住建厅等6部门《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）（下文简称《指导意见》）中动议表决比例要求。园锦路16号柏林春天13栋4单元业主向我局提供的申请书中显示，该单元共计24户，专有部分面积10789.92平方米，同意安装电梯业主17户（70.83%），专有部分面积7417.99平方米（68.74%），满足《指导意见》中动议表决双三分之二的要求，动议表决相关内容我局仅作形式审查，不属于我局审查职责。”您们回复如此敷衍不符合逻辑:1、收取申请书是为了计算是否符合相关法律法规要求，明显不符合逻辑的数据怎么会审批？2、什么叫形式审批？可以理解为走流程不作为嘛？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川