麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
楼主: 小负婆

[热点事件] 我辞职回乡奋斗的两年——创建欧式乡村花园之梦【天涯转载】

  [复制链接]

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:08 | 显示全部楼层
欣赏下欧洲的乡村小镇
129240726.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:09 | 显示全部楼层
这就是我想要的生活环境之一
129240892.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:13 | 显示全部楼层
 餐厅,此处即将作为火锅厅。可以接待25桌。
129272609.jpg
129315524.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:15 | 显示全部楼层
我在山庄的两年,觉得山庄最美的时候是繁星密布或者是月光如水的夜晚。月色把山庄照的很亮,山上的树木,路边的小草都很清晰,几乎每天晚上我都会在山庄巡视,直到12点以后才会睡去,但是这样的夜晚我一个人会在院子里坐到两三点,而山庄的村民,不管任何时候,8点以后就看不到人影,9点以后就没有灯光。这个时候,好像山庄就是整个世界,而这个世界只有我一个人。荷塘里会升起的水汽像烟雾,所以,月色下的荷塘最为美丽。这样的夜晚我喜欢一个人静坐,看着山庄,回忆过去,我好希望时间能够停滞,真的不舍得睡去。
  刚回来的第一年,我的隔壁还有两个读初中的小孩,我经常带着他们开车去河边放笼子抓鱼虾,有一天晚上,我们带上帐篷和几个地笼来到河边的草地,虽然没有月亮,但是满天的繁星还是把田野照的很亮,抬头看去星空闪耀,一条巨大的银河非常的清晰,这个时候天空非常清晰的看出是穹顶的感觉,我说你们知道什么是苍穹吗?这就是苍穹,洁净的天空繁星闪耀的时候,明显的感觉到天空就像一个穹顶,覆盖在大地之上。

 抓鱼
  抓鱼是我小时最喜欢的活动,钓鱼都没那么刺激我,离开家乡20多年了,这种兴趣又被激发出来。第一年我为了抓螃蟹订购了20个地笼,很多人可能没有见过,就是前面我发的图片收螃蟹的那张,每个笼子大约有10米长,两面是开口,鱼蟹进去后就很难找到出口,我想这个来抓鱼可能效果很好。
  我们这里有很多水库和河流,我先用山庄旁边的水库做实验,天黑的时候去放几个,然后一头固定在岸边,第二天早上去拉笼子很兴奋,笼子慢慢出水,感觉有点沉,很快就有了强烈的震动,知道有大鱼了,一个笼子起来,有乌鱼,黄鳝、草虾、黄辣丁、还有很多的小杂鱼。遇到汛期到流水附近放笼收获更多,有一天我放笼子抓了80多斤鱼。
  我在广东的时候,家附近有一个花市,欣赏盆景花卉是我的一个业余爱好,我也有过学做盆景的想法,回到乡村我终于有机会了去学习了,我们这里山上有很多火棘树,这个做盆景树桩很好,整个冬天我带几个农民去山里挖树桩,回来培植在山庄里,养活了第二年闲暇的时候去修剪造型,慢慢的我的盆景园的雏形也出现了。
  所以在乡村虽然有很多艰辛,但是也有很多的快乐,这让我能够一个人在这里过的习惯,也能让我坚定的在这里生活一辈子。

我曾经考虑过种植切花,切花就是提供给花店的鲜花。我去成都花卉市场和一个花卉园考察,鲜切花技术倒不是什么难点,而是效益不会很高,玫瑰、康乃馨等切花主要是云南产的,我们这里的气候导致切花的质量不高,价格不高,所以我放弃了,这种经济产业的放弃客观是促成了我的设计目标越来越明确,从我开始面对农业纷繁复杂的项目到逐渐清晰:必须做休闲度假为主的乡村花园。种植花卉主的目的是作为园林造景,所以要求不会到切花产业那么复杂。2011年4月我在云南订购了10000株玫瑰苗,但是因为管理不善死亡多半,这也是教训,也是经验,今后山庄的月季、玫瑰、蔷薇主要是以自繁为主。我也试种过牡丹,小量,但是牡丹很怕涝,养护相对叫复杂,还有香水百合,种植两年后球茎的退化了,必须从新买种球,这也是一种比较高的成本,今后如果种植也是小规模种植,波斯菊非洲菊等这些物美价廉,春杜鹃也不错。2013年我希望能够用鲜花来呈现一个新的面貌

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:17 | 显示全部楼层
 这是我在山上挖的火棘王,直径20厘米,是我见到最大的火棘,这棵树费了我好大的劲,从悬崖上弄下来。虽然初入盆景行业,什么都不懂,就经常去盆景论坛闲逛,网络就是我最好的老师。不仅是建筑设计,种植技术,种苗信息,效益分析,信息发布,政策法规都是通过网络来帮助。
129362270.jpg
129362359.jpg
129362453.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:18 | 显示全部楼层
 很多人来我山庄一看,都说我这个投资要500-1000万,我说哪里有那么多!我每天都在思考如何降低成本,不仅每天各项工作我都会去检查或者参与,购买东西我也要精打细算,刚修餐厅的时候,我们去买了很多的餐具,很贵,很心疼。有次我进城去,看到街边摆了很多的餐具,一些人在那里围观选购,我停车下来去打听,原来是一家高级餐厅倒闭了,我赶紧去买了很多的高档桌椅、厨具和餐具。后来我就注意留心这些事,很想买一批石头桌面的火锅桌,因为开业后我买了3张钢化玻璃面的桌子,又一次一个孕妇跟家人来吃饭,刚吃完人还没走,突然桌子炸裂了,这下把我吓坏了。很快我就发现一个火锅厅也转让了,原价500一张的火锅桌我用80元就买走了30张,节省了不少钱。从风景树、自己繁殖花卉,培养自己的厨师,自己设计建筑和规划,以及采购原料和种养殖等各种模式去降低投入成本,所以我的山庄虽然面积有那么大,但是经营成本很低,也使得游客来了也觉得很便宜,还担心我要亏本呢!
  喜欢庄园的朋友我推荐去看电视连续剧《爱丽莎》和《唐顿庄园》,去领略庄园的美景和建筑的魅力以及那种庄园生活的氛围。

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:20 | 显示全部楼层
 在我的理解中,庄园是一个小社会,盈利是庄园存续的动力,所以必须要考虑经济效益。养老度假是一个功能,其次,庄园还有品牌价值,庄园的品牌价值来源于其信誉,和美丽的景观,时间越长,岁月的沧桑会让庄园具有历史感,树木更加苍劲,花园更加美丽。人文和自然的积淀形成的品牌可以赋予庄园另外的经济意义,可以在周围城市开设庄园明名的4S 店:联络接待,产品直销、山庄特色餐饮、对外宣传等。将山庄这个大树的根扎的更远,更深,庄园就更加有生命力。
  我经常遇到年轻的游客,对乡村很陌生,以后更多的人对庄园的生活充满好奇,庄园的内涵还有很多需要去挖掘,去创新,把古代的经济模式移植到现代社会中。

所以,作为我的精力,根本不是去研究把什么农产品种好,把什么家禽养好,这些给农民做,而是去把庄园的设计做好,把服务做好,把资源整合好,资源不仅是农村的各种资源,还有城市的资源,城市人群和乡村农民有不同的需求,而这些会在一个结合点上做到互补,这就是我创建庄园的主要意义。只有符合历史发展的方向和市场经济的规律,山庄才会越来越美丽,才能持续的发展。庄园就像我孕育的孩子,我希望他健康长大!
  尽快的我会用照片的形式,以具体的人物为主线,给大家讲更多的乡村故事!
  今天进城,女儿想我了,说爸爸是骗子,这么久不会去看她。

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:22 | 显示全部楼层
依靠山庄的造血功能让山庄越来越大,越来越美,将是一个奇迹,我多么希望能实现啊,如果成功了,我的心血没有白费,因为这将开启一个典范,一个三市交界的偏僻乡村,没有庞大的资金,没有秀丽的风景资源,没有交通的便利,完全是按照一个科学的设计和汗水去实现,这将是解决三农问题的一个很好的案例,所以我从设计开始就是按照一个很大的框架去设计,从环境改造,土地规划,产业设计,品牌建设,效益分析,经营管理等都一一去亲自实践和策划。几乎每天我都在琢磨,山庄该做什么?怎么做?一回到农村,你面临的问题会很多,要一一论证,分析,筛选,还和其他产业结合。说实话,我遇到很多专家,各个专家提出了他们领域的问题,他们无法理解要把所有的东西必须放在一个整体的范围去考虑。比如加入我种中药材或者蔬菜,这不符合我的设计,因为我的主题其实非常明确:花园,就是园林和建筑的结合体,大片的土地我不允许来做种养殖业,除非是附带的,比如大闸蟹,它是利用了湿地的环境,山坡的土地,主要是树林,但是如果养鸡,必须要修建鸡舍,破坏了环境,而且生态养殖上千只鸡是要亏钱的,养上万只,做不到生态。也许很多人无法改变一个建议,做乡村的旅游,比如修建树皮或者竹子搭建的房屋,这些都不是我的理想,我只想做一个唯美的花园,所以我们要经常的去看布查德花园的故事,从废墟到世界最美花园之一,这真的值得我们好好借鉴和学习。
  养殖不是不好,而是不是山庄的核心,应该把它交给农民去做,区域应该不在花园范围内。通过一个山庄核心区的建设,可以辐射和带动周围十几公里的乡村发展。

 我们一起去游览体验下布查德花园,我跟布查德花园稍微有不同的理念就是不仅是要建立一个花园,还要让人们住在这个花园里,形成一个社区。
  布查德花园(The Butchart Gardens)是废墟上建起的美丽田园,它是加拿大温哥华维多利亚市的一个私家园林。一百多年前,那里原是一个水泥厂的石灰石矿坑,在资源枯竭以后被废弃。Robert Pim Butchart夫妇合力建造了这座花园。布查德太太把石矿场纳入家居庭院美化之中,有技巧地将罕见的奇花异木揉合起来,创造出享誉全球的Sunken Garden,所采用的花卉植物多是夫妇俩周游世界各地时亲手收集的。

  与一般平平整整的花园不同,布查德夫人因地制宜,保持了矿坑的独特地形,花园1904年初步建成,之后经过几代人的努力,花园不断扩大,进而发展出玫瑰园(Rose Garden)、意大利园(Italian Garden)和日式庭院(Japanese Garden)。

 欧洲的历史还没有我们中国的历史悠久,但是,为什么欧洲有很多的庄园古堡保留下来?庄园经济曾经是欧洲古代的一个基础的经济形式,这不奇怪,在我国历史很早的时期,就有庄园经济的产生,在古代叫采邑,我的祖先是姜子牙的嫡孙,叫季子。齐国的国君不做,让给弟弟,自己去了过庄园的生活,这个封地就是我们姓氏的来源。中国在魏晋时期天下分为士族和庶族,士族就是欧洲的贵族。到了唐代李世民篡改和废除了这个制度。士族制度的废除,基本上中国的传统礼法受到破坏,国内战争不断,朝代更替频繁,所以中国的庄园经济很难持续发展,我们现在看到的很多庄园建筑群,从乔家大院到拙政园都是清代以后的建筑。而且泱泱大国,5000年文明史,也仅存几座,都是近代的在建筑群,这是中国文化的遗憾!反观欧洲,内战不多,比如英国,即使玫瑰战争也仅仅是皇族内部的战争,没有对贵族和庄园造成较大的打击,使得欧洲的文化发展没有断层,庄园经济和建筑也保存的比较完好,相应的庄园的教堂,城堡,艺术品等也得到很好的保护。
  中国现在进入了历史罕见的和平盛世,我们是否应该考虑农村在历史上的发展方向?庄园经济的重新建立,既可以起到新农村的目标,又可以美化环境,还能促进社会文化的繁荣!因为一百年以后,我们也是古人,今天的庄园也会在历史上成为开平碉楼、苏州园林、山西乔家大院一样的价值!

在红楼梦里有乌进孝这个人物,他是荣宁两府的庄园的总经理。这种庄园经济模式,在历朝代很多,如果没有中国后面的战争和历史,中国的庄园是数不胜数。但是,一提到庄园,很多人就会贴上封建余毒的标签,我们不要用阶级和政治的角度去看这个经济模式,庄园在任何体制下都可以成立,我曾经想过一种模式:以城市的一个居住小区为“庄园主”以非常偏远贫穷的农村农民和土地为一个庄园,实现对接!这个庄园的种植完全是为这个小区的服务,农民定期像乌进孝一样进城给“荣宁”府送去庄园的产品,而庄园又是“荣国府、宁国府”这样小区的签约休闲基地。这是一个我的思路,但是还没实践,只是理论上的探讨!
  偏僻的乡村很贫穷的原因在哪里?我认为就是一个资源的整合的问题。城市周边的农村是在交通和信息上的便捷,偏远的乡村虽然有这方面的不足,但是在生态环境和成本上有优势,如果用现代信息和物流的方式可以做到尽量消除这些不足。下面我想探讨农村宅基地的现状和思考。
129444472.jpg
129215241.jpg
129177761.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:24 | 显示全部楼层
这是山庄农民的房屋,非常的破败。这些房屋的户主在外地打工,有两种情况:第一是在县城和乡镇另买新房,那么这些宅基地怎么处理?就永远的荒废在地球上?第二种是在城里买不起,在乡下也不愿意建,因为t他们打工用一辈子血汗换来的钱,如果修在偏僻的乡村,这确实是很大的浪费。修好了,谁去住?如果在里面居住,生活来源在哪里?所以他们只能继续在城市里面流浪。
  所以,农村有大量的宅基地荒废了,我不知道全国的荒废宅基地数量是多少?但是肯定是惊人的,另一方面,城市的住宅价格十分高昂。我就不明白了,同样是在地球上,作为土地,差别怎么那么大呢?而这个大的差别,导致了我们的生活成本很高,埋葬了我们很多人的理想和家庭幸福。
  那么,既然农民不需要宅基地,或者没有能力处理宅基地,为什么不给我们来统一改造,发挥它的价值呢?我们看到很多自由职业的,宅男宅女,养老人群,如果在乡下有相应的配套基础设施,住乡下不会比城市差,那么我们算算这个差价,如果能在乡村建立一个某种特定人群的居住社区(比如赵庄画家村),是不
129444472.jpg
129444496.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:32 | 显示全部楼层
我看了很多朋友的回复,我觉得我可能还是没有讲的很清楚,导致你们的一些误解,我的目标不是去建立一个乡村旅游的地方,这跟很多的休闲山庄或者一些观光项目有着本质的不同,我的最终目标是建立一个花园般的生活社区,本质是来生活的,曾经有一个朋友对我说,你的山庄有什么好玩的?我说我的山庄是来生活的,不是来玩的。生活,需要安静、自然、美丽和富足。所以,发展一些观光的项目和养殖业,是为了获取一些利润来支撑山庄的运转,而不能改变山庄的本质——一个追求生活而建立的庄园。所以在我要吸引更多的朋友和农民回乡来生活,建立一个欧式的乡村小镇。绝对不是一个纯商业性质的休闲度假山庄。
  但是我不承认我的是乌托邦,因为我始终严格按照市场经济去运作,引入竞争,追求创新,和前瞻设计。
  成本是我在经营中主要考虑的因素,人们为什么生活的压力越来越大?是因为我们的需求越来越多,越来越高,如果我们能降低物质和世俗的需求,我们的成本就下降了。所以,当我们在庄园生活,不在追求都市那种物欲,居民的生活成本降低,居民的工作压力和工作时间会少,更多的精力去用在追求生活品质上,山庄的经营压力也减小,这对投资的规模就会降低。在山庄经营中我也是尽量在降低游客的消费支出,而力求做到游客、农民和山庄的三赢。比如周末如果你一家在城市休闲每人按照100元支出,到了我山庄虽然你会花掉50元的油费,但是每人一天的消费是50元另外可以免费摘5斤蔬菜,5斤水果,还可以很便宜的价格买走土鸡和野生鱼。这样算下来相比城市的消费是大幅的下降,甚至还有赚。而这种模式使得农民进城卖农产品的麻烦不便省了,因为进城对农民来说是困难和成本,对城市居民可以当成周末的自驾游,山庄也有了一定的利润,这就是资源整合,所以山庄的社会意义和经济意义很重要。
  庄园是来生活的,休闲山庄是来旅游度假的,农庄是来养殖的。这就是他们的本质不同。



国外红枫图片


129478544.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:34 | 显示全部楼层
从大家的跟帖中看得出来虽然很多人向往田园生活,想到乡村创业,但是面临农村的一个陈旧的观念和地方政府的畏惧而退缩,确实,我也遇到这些问题,但是我始终是用乐观去看待,没有这些就不正常了,社会在发展,乡村在日益的衰落,农村的发展不变革绝对不行,所以,我想我也还有一定的英雄情结,我愿意付出艰辛去实现理想。
  回到现实,我认为首要的解决农民的利益,而沟通是最重要的,我是本地人,这方面有优势,村子里很多是有家族的血缘关系,加上我的辛劳付出,他们能感受到,山村的变化也让他们有了信心,山庄的基建是我投入的,山庄的树木是我的信心,如果失败了,我还有花木在,而自己的花木可以降低投入成本,别墅等我是通过和村民合建或者是鼓励村民建房签订租约,如果山庄失败,那么农民的损失很大,房子失去价值,就业机会没有,所以,现在山庄的村民是史无前例的支持我和尊重我,每次见到我都很关心我吃饭没有,感冒好了没有,我心理很感动很温暖!村民还是有纯朴的一面,记得又一次,我看见有一个农妇在我苗圃里种黄豆,我告诉她不行,她说别人为什么能种我不能?我说别人是种在大树的恐怕你恭喜里,而你是种在小苗地里,她要求我给他补偿,我坚决否定,下午她老公(60多岁)来拦住我的车,要求我退还耕地,我很生气,我说你想租就租,不租就不租?法律干什么的?我将他拖开,他扬言要去我家里吃住,我随便你!我后来把这个事情告诉所有的村民,他们都说他没道理,后来不久他又主动跟我招呼。这种事情比较多,但是我们只要是不伤害别人的利益,不触犯国家的法律,我相信会受到理解,虽然也有一户钉子户坚决不予配合,我也无所谓,只要大多数人同意就行,只要参与的有益就好,所以现在他是损人不利己,居住在其周围的村民都恨他,妨碍了他们的环境改造,而我修建的所有基础设施他也无法享受。
  作为政府,虽然有些人喜欢敲诈,我也遇到,但是我是有原则的,回到乡下我从来不参加官场的应酬,我行得正,根本不惧怕任何势力。我坚信,如果我的山庄建成了美丽的花园,村民都过着幸福的生活,没有人有能力毁灭这个成果!

农民把自己的利益看得很重,这可以理解,第一,农民很穷,第二农民没有文化。所以我认为给农民更多的利益不怕,要做发展的事情,就必须是利人利己,不在乎多给别人一点利益,在我的山庄建设中,我把农民的利益放在首位,这是我开始跟他们沟通的时候基本出发点和承诺,但是我没有计算出一分钱给官员,这跟我们观念中的拆迁不一样,拆迁往往是伤害了农民的利益,而让权力阶层分享了农民应得的部分,所以,18大的征地补偿是很正确的。我的设计一再的强调,是整合资源,不会去征用农民的土地房屋,我无意占有,所以,农民的资源资产我是借用整合提升他们的价值。我鼓励农民回家建房有几个好处:第一,减少我的投入和风险,第二美化了环境,第三农民回来居住,给我提供了工人,我经常为招人而烦恼,现在乡村基本没有40岁以下的妇女,找个服务员都难。而且山庄的村民要求的工资比在外地招工还要低,这也是降低了成本。

在跟农民合作中,不要把农民想的很愚昧,很暴力,其实农民在现在的社会中,是最纯朴和善良的,我承认有少量的人道德素质很差但是这种人的比例很少,农民的道德品质要高于很多道貌岸然的人,即使我们今天看赵庄房屋纠纷案例,我认为错也不全在农民,北京赵庄画家和农民的合同,是买卖合同,首先是违法的,这是一,作为画家的素质,一开始应该清楚,第二,当房子大幅增值的时候,画家作为受益方,农民作为弱势的群体,在一开始画家很清楚土地的价值,却按照2万一个院子的价格购买,我认为本身就存在欺诈。正如我前面所说的,我们在一开始就考虑了农民的利益,农民不吃亏,后面就没有那么多纠纷,我想很多人在一开始思维上就认定农民是暴民,那么这逻辑显然就不对。
  我根据土地现在和远期的价值给予农民的估值,是站在第三方的立场,每400平米的宅基地5万租金,50年试用期,期满归还农民或者继续续租,但是要提高租金,这些是比较客观的

为什么现在看到很多裸露的土地?是因为山庄还在建设中,山上的土地之前是长满荒草,年底开荒种植树木,等到春天就不一样了。
  租来的土地,又免费给农民耕种,但是限制只能种菜。农民拿到了租金,又能继续种比粮食还有效益的蔬菜,山庄包销,自然是很满意。作为农村今后的发展,我认为中央的角度看是正确的,把各种主粮放在几大产粮区,而丘陵和山区这些地方主要做好环境建设,美丽乡村,宜居乡村。城市化和城镇化后,第三产业的比例要大幅提高,目前我们国家的第三产业的比重是42%,国外发达国家是80%以上,有很多的人有旅游的需求,而我们人均的旅游资源很少,旅游资源开发很落后,所以建设生态环保性乡村,也是符合从加快发展第三产业的方向,也是农村的出路,第三产业的特点还有一点是可以吸收更多人员就业。所以我的山庄的发展始终是建设环境,打造宜居的生活社区,同时提供给城市人群物美价廉的旅游消费。引导周围山村农民作为家庭专业养殖方向,为山庄提供农产品。

我现在是提出一个模式的设计和实践,不是要求大家来投资建房,作为一个只有300亩面积的庄园核心区,除去湖泊,森林和草地,道路,可供建房的面积可能在50亩,扣除农民的房屋和山庄的弄能性建筑占地,实际可能剩余10亩多,按照每栋别墅占地400平米计算,也就是10多栋房屋。如果这个模式不行,环境建设好了,我们还可以集体开发这些建筑。
  我看到大家很担心政府注意到,我没跟政府合作,但是我也没觉得政府就很可怕,因为我们做的是利国利民的事情,政府为什么会妨碍我们,虽然有一小部分腐败分子会来滋扰,就像刘老根龙泉山庄电视剧里面的冯乡长,但是这些人物根本不可惧!
  如果我的方案可行,全国就有跟多热爱家乡的朋友回去建设自己的家园,这是我希望看到的,我相信中国的农村的出路就在这里,是历史的必然!现在农民的后代很多是大学生,素质越来越高,所以大家要乐观。

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:37 | 显示全部楼层
其实北京画家村宋庄的故事就是值得我们思考。一边曾经是荒凉的乡村,一边是苦于没有画室创作的画家,然后通过一个学生的引荐,双方找到了合作点,宋庄于是飞跃发展。虽然发生了画家和农民的房屋纠纷,但是也是个案,大部分还是没有出现纠纷,同时法律虽然认定合同无效的同时,也维护了画家的利益, 判处村民赔偿画家28万元,相比之前的4万购买金额,也算是一种合理的处置。
  整合资源,寻求互补,达到共赢,是我对目前农村改革发展的一个基本观点,相信努力去运作,一定能够实现!

有的朋友指出我的不对,比如说我的不像是搞企业,我承认,我的山庄借用企业的市场经济规律,但是跟企业又有所不同,对于发展中遇到的钉子户,我们要用智慧,和手段,比如温岭修路遇到的钉子户,我认为政府这个很智慧,我为什么能够让村民基本上拥护我?首先我不是只为自己谋取私利,我把我的想法公开,我的财务让股东监管,我自己做到身正,那么我才能去行使我作为山庄管理者的权利!
  在跟村民沟通中,要注意他们的利益,也要公平,没有跟山庄合作的,就没有权利享用公告资源,这些公共资源是我作为投资方建立,不是政府投入,没有义务给别人无偿使用!我有和不对?在今后的山庄发展中,要制约农民的就是我手里的权利,我行使的权利是为了维护山庄在健康和公正中发展。
  在我们施工中,钉子户不允许我们的道路经过他的底边,不允许泥土掉落,即使我们承诺时候捡出来也不同意,不同意土地租、置换。不配合搞卫生,垃圾乱扔,这些引起了其他村民的愤慨,如果我还能让他也享受公共的权益和复利,这是对其他人的不公平,我认为,我不是政府,我跟农民的关系是合作关系,这点我不知道反对者是否明白。有的人担心一旦山庄建成,农民自己经营农家乐,开商店等怎么办?也是一样的道理,山庄必须统一经营,如果有人违反,山庄就停止该农户的就业,限制其享用公共资源。
  在山庄筹建的前期,很多农民有各种各样的问题,顾虑,我专程去广州,聚集农民代表,回答和解释到凌晨2点,结果是大家很满意。我认为农村问题很难,复杂,是因为我们很多人没有敢于去深入,确实从商业的角度去农村发展,有很多问题,才导致大家对乡村发展有很多的陌生或者不解。

温州的钉子户这个新闻相信大家都知道,看了这个新闻我就觉得政府很高明,不能强行,而是留下房子,让社会去评论,结果是房主最后愿意接受原来的方案。我们在建设中,确实遇到有些不公正的,但是也有人怀着各种目的,这个是不容否认的,很多人是为了自己的私利去要挟。我们附近镇几年前准备拆除老街建新街,只有一户不同意,后来是留下他一家,直到现在,后来他看到别人住好房子了,他再去找政府,政府不理睬,过后我听很多老百姓评论,都说这户人不好,街坊邻居也埋怨。就像日本成田机场有户不愿意拆迁一样,我认为解决这些有很多智慧的方法,你有的权利,我保留你的权利,但是我也有我的权利,你必须遵守!
  任何事情的矛盾解决方案是彼此妥协,如果只有一方妥协,是不可能实现的,也是不公正的!

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:37 | 显示全部楼层
即使年近不惑,童年的生活那么清晰,我有着跟别人不一样的童年,我上面有5个姐姐,最大的哥哥,小时候人们都说我聪明,有个老先生跟我父亲说,不要让他上学早了,脑子用坏了!于是我8岁才上学,曾经我很怨恨这个老先生,我为什么不早上学,可以早工作,多赚钱啊!
  慢慢的我的人生观发生了变化,当我有了儿女,我才明白,童年是多么的珍贵,没有什么东西的价值超过了那段岁月。一个人一生中,有多少时间那么的自由,欢乐啊!我看到我的女儿才4岁就被她妈妈强送进幼儿园我愤怒了,我的儿子一定要按照我的去乡下生活到7岁!
  虽然我们那个年代经常吃不饱,但是我的记忆里面没有忧愁,我们到处去寻找鸟窝找鸟蛋、跟生产队长打游击偷队里的橙子、到河里摸鱼、用树叶做帽子,在山沟里打仗,躺在院子里乘凉听评书。。。。无穷无尽的乐趣,佛洛依德的观点,孩子的性格主要是幼儿时期形成的,在山村长大的孩子,具有勤劳朴实,坚强勇敢的性格,这些是书本知识永远无法替代的。
  我前面讲了在孩子眼里,乡村是一个大的乐园,我小时候经常看蚂蚁打仗,捅马蜂窝,模仿工匠干活等。
  真的怀念那段岁月,有那段经历感觉真好!

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:38 | 显示全部楼层
手工用废旧礼盒包装盒做的房屋模型。
129586323.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:39 | 显示全部楼层
我当初回来跟政府官员讲我的计划的时候,你们想想有几个人想我是正常人?我只有埋头苦干,做出点成绩,让家里人相信,让村民相信,让自己有信心,至于政府官员,我没有精力,没有钱财交往他们。很多人想我要做很大很大,有很多钱!别人会想打主意,这个就错了!我很欣赏布查德夫人,她为什么成功?因为她一开始就是因为爱好,她压根没想到100年后是一个世界最美的花园,而我也许用完此生,才把山庄建好,我想那么多干嘛?自己的事情一大堆没做,刚刚有游客跟我联系要吃一只羊子,我的赶紧办这事,至于官员,也许我现在巴结的没等到山庄赚打钱,他早退休了!有人说你做个效果图嘛,我舍不得,有哪些钱我可以买多少花木苗了,可以买多少肥料了!在说,这个在我脑子里面的图给官员看到了,那可能不讹你都不行,我从来不担心政府刁难。我这个山庄永远要走低成本的路,是来生活的,想在上面发财的事就别想了,谁都别想!
  说简单点,投资200万,加上我的几十年的时间,山庄自然积累,成为一个价值上亿的花园的话,生活在这里,有房住,有美景可以欣赏,有饭吃,没有压力,要钱干什么?又没人去卖山庄发财,谁来敲诈?除非他去挖颗大树走,他敢吗?

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:40 | 显示全部楼层
美丽的家园需要我们去建造,生活是创造出来的!
  我去湖北利川买树苗的时候,在山上看到一个很壮观的大道,两边的柳杉参天耸立,浓荫蔽日,一直要走好远,林场老板告诉我是30多年前种的,我感慨啊,岁月留下的财富,当初如果没有人种下这些树苗呢?所以,现在种下的树就是未来的一片美景!
  下面带大家一起去欣赏下欧洲的乡村风光,但是我们要想,为什么他们家乡那么美?因为欧洲大陆历史上长期是和平的,他们曾经努力的建造了他们的家园!
  而我们不能在等了!
129589154.jpg
129589118.jpg
129589143.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:41 | 显示全部楼层
最近感冒了20天了,主要是咳嗽,不过快好了,生病耽误了我不少活,盆景桩也该修建,明年的花圃的土地需要翻挖,最担心的是过几天从江苏发来的伊乐藻需要种在池塘里,明年的螃蟹才会长得的很大,我担心这么冷,感冒如果没有痊愈怎么办?
  也许你们会说叫工人去做啊,我的工人4个,两个厨师,其中一个才17岁,一个女的,40多岁,也一个杂工60多岁了,平时忙的时候人手不够我是找农民做点工。但是这种比较苦的工作,一般农民不会去做,上半年3月份我和60多岁的工人去捞水草,虽然天气很冷,我还是下去,让他在岸上。我们付给农民的工资本身就不多,几十元一天,没有人愿意去做这种活,但是高了我也要考虑成本,自己去干吧!如果强令他们去做,我觉得不好,己所不欲勿施于人,我希望我的工人是很开心乐意的在工作。
  最近很少拍照片记录山庄,最近相机没有电了,充电器也没找到,拍照没有你们用苹果手机那么容易,不怕你笑话,我一直用的是400元的最便宜的诺基亚手机,虽然在广东的时候比较奢侈,但是现在在创业,几千元要做多少事了。

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:42 | 显示全部楼层
如果我的庄园的红枫长成林了,我最大的愿望就是此生能亲自设计并建造一个城堡。  这确实是一个梦,但是我相信梦想也能成功的,代价是无比的执着和坚毅,布查德花园的故事激励着我,所以即使是现在我就为城堡的建设预留了地基。
  不要觉得这个梦想很难,只要有地,有茂密高大的枫林,有风景如画的乡村湿地,十几年后,修建这样的一栋城堡即使是1000万,我想可以通过融资来建成,到时候一个乡村花园城堡多么令人向往!

129864450.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:43 | 显示全部楼层
山庄的树种是我精心设计的,森林主要是红色的北美红枫和金黄色的日本落叶松。到秋天深蓝的天空下的彩叶林一定非常的绚丽迷人。
129865662.jpg

 楼主| 发表于 2016-3-8 16:43 | 显示全部楼层
虽然我今年种下的几千株落叶松苗只有1米高,但是,我相信3-5年,效果就能呈现了
129865717.jpg
  当前版块2016年12月1日之前所发主题贴不支持回复!详情请点击此处>>
复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭