六问眉山五洲国际的营销乱象
1、眉山五洲国际为什么不按合同办事？
按照2013年双方签订的《五洲国际装饰博览城商铺委托经营管理协议》和2016年签订的补充协议，眉山五洲国际应该按照8%的收益率支付投资业主，若2016年后，经营状态不好时，对租出去的商铺应支付3%的收益，对未出租的商铺应支付1.5%的收益，但是，眉山洲际商业管理运营有限公司并未按照合同执行。眉山五洲国际为什么不按合同办事？为什么要欺诈数百名处于弱势方的业主？
2、为什么眉山五洲国际拒不归还商铺？
眉山洲际商业管理运营有限公司经营不善，造成大量商铺空置，并拒不按照合同支付业主租金。既然如此，既然你经营无方，那么，广大业主提出归还商铺，由业主自营或者重新委托其它公司运营，将每间商铺安装独立水电户头，合理隔断大开间商铺，那你五洲国际为什么拒不归还？为什么敷衍、糊弄、欺诈数百名业主？
3、为什么五洲国际将自持物业变相兑现？
按照2012年五洲国际集团投资眉山时与政府的约定，要求五洲国际自持整个三楼的物业，不得出售或变相抽离资金。但是，2019年9月，五洲国际通过运作，在广安市将眉山五洲国际三楼的部分物业变相拍卖，抽离资金，逃脱监管。请问：这是否违背了当初与眉山政府的合约？是否属于违法行为？是否想抽离资金潜逃？
4、眉山五洲国际为什么出现营销乱象？
诚然，经济大环境不太好，确实给专业市场经营带来了压力。但是，这绝不是经营不善的主要原因，绝不是借口。眉山五洲国际地处东坡区西南面，是政府规划的城市“厨房、卫生间功能区”，是眉山物流聚集区，后勤给养补给区，地理位置优越。周围的一些建材商家都能较好的经营，你们为什么就经营不好？你们对前来的租户所提的各种不合理要求，如租金给付、位置选择、管理政策等等，为什么就不能改正？为什么就听不进自营业主的建议？葫芦里到底卖的什么药？你们这种行为严重地破坏了老百姓投资创业的信心，削弱了社会公信力。
5、为什么五洲国际不按‘235’经营模式的承诺运营？
五洲国际在2012年曾向政府许诺，50%资金做运营，绝不销售完了就结束，要做负责任的企业，要为眉山的就业和税收做贡献。如今的五洲国际显然偏离了航线，投入的营运资金远远不足。你们为什么不按承诺的‘235’经营模式真心运营？
6、五洲国际为什么对数百名四川业主的民生疾苦视若草芥？五洲国际城的业主以眉山市为主，也有成都、乐山、南充、攀西等众多省内百姓。七年过去了，数百名社会底层的小老百姓节衣缩食，在东坡区政府的大力支持下，将大半辈子的血汗钱交给五洲国际，如今凄惨不堪，你们为什么对数百名四川业主的民生疾苦视若草芥？对广大业主的血汗钱甘心攫取？
愿眉山的明天更美好！
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楼主: 何家玉
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发表于 2020-7-13 09:22
发表于 2020-7-13 10:11
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