任性的南江住建局！对信访件受理神一样的回复和诡辩！答非所问！东拉西扯！[已回复]

xgl19750115 · 发表于 2025-10-13 09:09

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：xgl19750115
链接：https://www.mala.cn/thread-16784269-1-1.html
来源：麻辣社区 - 四川网络社区

1、南江朝禹商业运营管理有限公司的法人赵磊是开发商亲侄儿，其认为开发商售后包租存在销售违法现象；2、其称“甲方自愿无偿将商铺委托乙方经营管理”不属实，其称并不是自愿无偿。来话人再次来电称：以上问题至今未得到处理，开发商的确存在违法销售，并且其的门市至今都未交房，按照买卖合同，超过30天以内未交房（2022年5月30日），其有权解除买卖合同，并要求开发商赔偿违约责任。请再次处理。

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作者：xgl19750115
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先生：

您好！您于2025年9月11日通过巴中市12345政务服务便民热线反映“求助开发商返租”的事项收悉，我局高度重视，现回复如下：

一、关于“南江县朝禹商业运营有限公司的法人赵雷是开发商大股东赵建平的亲侄儿，其认为开发商变相售后包租存在销售违法现象”的问题。您所购买南江县文体生活广场负一层144号-147号商铺，于2021年2月24签定《商品房买卖合同（预售）》时，该项目均依法取得《建设用地使用证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》；于2021年2月24日与南江朝禹商业管理有限公司现场确认签订了《委托经营管理协议》。二、关于其称“甲方自愿无偿将商铺委托乙方经营管理”不属实，其称并不是自愿无偿的问题。根据提供的《南江县文体生活广场委托经营管理协议》内容显示，由杜俊英、杜俊芳本人签字（捺手印）确认，具体按合同相关条款履责。如合同存在违法行为，建议可通过司法途径处理。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您生活愉快！

南江县房地产事务服务中心

2025年9月29日