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楼主: cdchx2008

(水改)中日不平等条约今现五大花园

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 楼主| 发表于 2007-9-8 19:34 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-8 17:57 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 15:08 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 15:09 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 19:32 | 显示全部楼层
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发表于 2007-9-9 17:44 | 显示全部楼层

楼主也灌水?

发表于 2007-9-10 01:02 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用rong华山论剑在2007-9-7 15:48:00的发言:

  

  中兴公司水改的营运模式:

 1、假五大花园改造中兴公司从自来水公司买水;2、中心公司对小区铺设新管道,为以后垄断创造条件,3、中兴公司与改造住户签订城镇供水合同,(此合同适用于边远地区,小城镇,由于远离城市,所以允许私人对小城镇自来水进行投资,同时也允许私人可以高于自来水的政府定价进行收费);4、收取表后的管道费680元,赚取高额的利润。(一楼到7楼为21米,而一根管子标准为6米,好品牌水管的售价不会超过10元,所以1到7楼只需要4根水管,还有节余。费用不过40元,如果是6楼费用还更低,另外,再加上一些人工费,怎么也算不出来680元的费用吧)5、中兴公司加价将水买给改造后的住户,加价多少那只能由中兴公司说了算。住户没有发言权(因为住户和中心公司签订了城镇供水合同)。如果住户觉得价格高了,中兴公司可以说:“住户可以不接我中兴公司的水”。但是水改过后,如果你不接中兴公司的水你又能到那里接水。因为到时候只有他们的水管了。强迫你用高价水。水改过后的住户那才是任中兴公司任意宰割。

说得好,坚决支持!!!

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发表于 2007-9-10 18:38 | 显示全部楼层

还有不改造水表安装在家里面,管道坏了很好维修。也用不了好多钱。中兴公司改造了水表安装在1楼,照你们小城镇供水合同规定“水表后管道的由业主使用人出钱维修,,如果7楼的管道漏水,那7楼的住户为了修水管。自有搭架管才能维修。租赁架管,请工人搭架包括维修,这笔费用不会低于上千元吧?对一般的住户来讲这不是一笔小数目。不改造我们少花钱,改造了我们多花钱。防火墙换成是你,你会同意改造吗?

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是我我也不会同意,我也为这事和水公司吵过,但你只拒绝而不为别人想出跑也是不行的!

我以前也是水表在家,后来改在楼下的.

你不会在你们的合同上加上一句么:

以现水表位置为产权分界点(一定要说明具位置),为了便于甲方(水公司)管理方便,特把乙方水表统一安在楼下**处,水表至产权分界点的管道当甲方所有,并由甲方(水公司)负责维护管理!

说你笨还不承认!

发表于 2007-9-10 18:13 | 显示全部楼层
QUOTE:

防火墙说道”水压不低于0.14MP,是国家的供水最低标准,在成都地区,能达到0.16或0.18是很普通的事.

如为能保证所有高层的供水,必然要提高所有水管承受的压强,这将造成全网的总体成本,是不经济的,因此国家把用户的水压最低标准定在0.14MP是经过综合考虑的

  听防火墙上面所说的话的含意就是:”0.14MP是标准,我中兴公司供的水就只能到4楼。你们5楼以上的住户用水,那就不是中兴公司的事情了。反正我收了你们680元的改造费了,已经赚了钱了。那你叫我们5楼以上的用户需要用水怎么办?

  其实0.14MP只是你们城镇供水合同的标准,实际上城市供水合同的供水压力标准比你们城镇供水标准高。现在新修的小区用城市供水管网的都能将水送到7楼,因为中兴公司是城镇管网所以只能到4楼。现在我们是老小区用加压泵才能将水送到7楼我们可以理解,但是中兴公司叫我们交680元来改造水管,水还是不能到7楼,这让我们上万名住户觉得简直就是一种欺骗,不改造我们5楼以上还有水,改造了反而没有水了。防火墙换成是你,你会同意改造吗?

  还有不改造水表安装在家里面,管道坏了很好维修。也用不了好多钱。中兴公司改造了水表安装在1楼,照你们小城镇供水合同规定“水表后管道的由业主使用人出钱维修,,如果7楼的管道漏水,那7楼的住户为了修水管。自有搭架管才能维修。租赁架管,请工人搭架包括维修,这笔费用不会低于上千元吧?对一般的住户来讲这不是一笔小数目。不改造我们少花钱,改造了我们多花钱。防火墙换成是你,你会同意改造吗?

  所以,防火墙你只能用一些所谓的官话来掩盖你们的行径,黔驴技穷的你很快会将这个“墙”改成这个“强”,到那是你们的墙会被人民群众推倒

发表于 2007-9-10 19:39 | 显示全部楼层
QUOTE:
以下是引用维持秩序在2007-9-10 14:05:00的发言:

防火墙同志:请不要再现丑了!

我现丑不要紧,就怕有的人要没水用了!

发表于 2007-9-10 21:05 | 显示全部楼层

五大花园始建于上世纪九十年代,当初双流县把该地区作为小城镇开发,是一个典型的先建设后规划区域,故造成基础设施及公建配套严重滞后。自来水管网及电网未纳入成都市统一规划,居民生活饮用水由开发商自行配套建设,均采用地下水。

 楼主| 发表于 2007-9-10 20:45 | 显示全部楼层
明年 五大花园彻底“农转非”
www.chengdu.gov.cn   2007-09-08   来源:成都商报

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  居民快用上城市自来水了,门外一条条大道通车了,附近新建学校了,购物广场就要开业了……昨日,记者从成都市武侯区五大花园综合整治办公室(简称“五花办”)获悉,明年五大花园城中村将整治完毕,在同一片土地上,全新的“晋阳商圈”将破茧而出。

  五大花园位于武侯区晋阳居住区内,主要包括中央花园、交大花园、红运花园、名流花园、皇家花园,建于1992年,居住人口约10万人。

  据介绍,截至目前,该片区已经建好吉静苑、园中苑、吉福庭园3个安置小区,民乐园、吉绿苑正在建设。红运花园、名流花园等已开始自来水管网改造。晋平街等多条街道已建成通车。吉福南路小学今年9月开学。晋吉南路1号小游园已经建好。

  办学校 小孩读书不再难

  根据2003年修订的规划蓝图,道路建设方面,总共将在827亩统征地范围内新建和改建道路33条,总投资约1.3亿元,长约11公里。届时,全新的道路将南接武侯大道,北至清水河,东接黄忠大道,西至铁路西环线,形成发达的路网和快速通道,极大地解决该片区群众出行难问题。

  在统征地范围内修建安置房12个小区;在配置地范围内修建2处拆迁安置房。届时所有拆迁户均原地返迁。

  在统征地范围内修建2所小学、3所幼儿园、3座农贸市场、3座停车场和9块公共绿地,占地面积共687亩。另外还将在附近的配置地范围内投资8237万元,修建2所中学、2所小学、1所幼儿园、2座农贸市场及6块绿地。

  建商圈  吸引人气和商气

  据介绍,在五大花园片区,一个“晋阳商圈”已经在规划中。今后“五花办”将设法的在该片区引进大型购物中心,聚集人气、营造商气。同时将对晋吉路沿线及周边(南片区)进行整体风貌打造,引进大型酒店和高档写字楼等。待方案确定后,特教中心周边及金雁路将立即实施建筑物立面粉饰、地砖敷设、管线下地、路灯改造、广告牌规范及绿化等工程。

  五大花园·道路

  打通断头路 出行不再难

  9月1日,晋吉南路正式通车,其实这只是五大花园片区改造的众多道路之一,明年年底前,还将有众多主要干道改造完工,届时,新修道路将南接武侯大道、北至清水河、东接黄忠大道、西至铁路西环线,形成发达的路网和快速通道。而过去在这一片区内存在的断头路情况也将得到解决。

  据介绍,截至目前,五大花园片区33条新修和改建的道路中,已竣工通车的道路有晋平街、晋吉南北路、晋吉路北延线、晋康路等。

  而贯通武阳大道路口至吉福南北路段的吉福路A段也将于今年9月底竣工。该道路今后还将继续向西延伸,直达武晋路。此外,吉福南路也已于6月5日动工建设。

  据晋阳街办主任李令介绍,下一步,五大花园片区还将修建连接清水河与金雁路的沙雁街,同时,在铁路西环线的内侧,修建25米宽的武晋路,该道路将是五大花园片区西侧的主要通道,并连接武侯大道与草金路。此外,草金路与铁路西环线交叉口,一座双向4车道的下穿隧道正在修建,预计年底就将建成通车。

  五大花园·用水

  名流花园年底用上自来水

  昨日下午,在名流花园居住了12年之久的王霞彬站在自家楼下,望着接到每一户人家中的自来水管,脸上露出了欣慰的笑容。因为只要施工顺利,等到今年12月,名流花园的住户就可以用上城市供水管网供应的自来水了,彻底与地下水告别了。

  其实,不仅是名流花园,五大花园片区的其他人,也将在明年全部用上城市自来水。

  长期以来,五大花园由于没有配套相应的地下管网,导致许多人家未能用上自来水,只能靠抽取地下水过活。在中央花园一小区内记者看到,小区入口旁就是一个泵站。进入泵站的地下室,众多抽水机正在抽水。管理人员告诉记者,这个泵站每天要抽2000多吨水,经过净化、消毒等处理,最后输入到各家各户。

  “这里自从1995年交房以来,就一直用的自备水。”在名流花园,一位物管负责人告诉记者。而这里的住户王霞彬告诉记者,她在这里住了12年,就喝了 12年的地下水。一开始还好,周边都是农田,住的人也少,污染还不严重,但后来,打开家中的水管,流出的水表面都是一层油。

  另据了解,政府还将对五大花园原来不符合要求的和陈旧的庭院管道进行改造,并实施一户一表改造工程。庭院管道改造费用由政府承担;一户一表的费用由户主自行承担,价格为680元。整个工程将在明年内完成。     记者 庞惊涛 陈国忠 余文龙

 楼主| 发表于 2007-9-10 20:52 | 显示全部楼层

关于五大花园地区(五个花园小区)自来水供水管网改造情况说明


 
五大花园广大居民:
      五大花园供水管网的改造工作在市、区政府的关心下,于2006年3月开始启动,此项工作开展以来得到了辖区广大居民的理解和支持,解决了多年居民盼望以久的实际问题,但是近来有少数居民反映了一些问题,在此五花办将水管网改造前后情况再进行一次宣传说明。
      五大花园始建于上世纪九十年代,当初双流县把该地区作为小城镇开发,是一个典型的先建设后规划区域,故造成基础设施及公建配套严重滞后。自来水管网及电网未纳入成都市统一规划,居民生活饮用水由开发商自行配套建设,均采用地下水。随着时间的推移,居民要求使用城市自来水的愿望越来越强烈,但是原有供水系统不符合成都市自来水管网要求,所以,自来水供水管网必须进行改造。2006年以来在市、区政府关心下,五花办首先对红运花园1~4期的庭院管网进行改造。
      五大花园的自来水供水管网改造投资规模大,涉及面宽,原来开发商早已不见踪影,为了让该区域居民尽快吃上自来水,经市、区政府同意,五大花园原居民住宅小区自来水供水管网的庭院管网改造费用采用吸收民间资金,政府补贴的方式来解决,自来水供水管网的立管部分(即自来水表后部分)由用水户出资改造,通过比选并报上级政府同意成都市中兴供水公司为政府多方筹资中的投资方。该公司承担总改造费的60%,目前改造工作全面拉开,有少数居民担心企业参与是否影响今后居民供水、收费标准的问题,这些问题请广大居民放心,政府采取吸收民间资金参与五大花园旧自来水管网改造,对企业的投资回报是政府与企业之间达成的共识,不会影响居民任何利益,今后居民供水及收费标准与全市居民一样,并且政府有相应管理手段,同时实行一户一表后,居民只承担“水表”显示数据的用水费用,不再承担因水损而摊到各户的费用,以前总表与分表用水差的问题得到了根本解决。
     五大花园原居民住宅小区自来水供水管网立管部分改造收费标准,是通过造价公司依据设计和当前的造价信息编制而成,并经五花办、晋阳街道反映征求相关居民代表意见后,由四川正沣工程造价咨询事务所有限责任公司评审核定的每户平均价格。
      五大花园广大业主们,五大花园自建设以来,广大居民来自四面八方,当时该地区的城市相关配套极差,随城市发展政府一直在着力解决该地区的配套问题,大家已看到了变化,同时希望广大居民积极配合并参与到改造中来,为尽快完成改造工作创造良好的环境。
                  

                                                成都市武侯区五大花园综合整治办公室
                                                成都市武侯区人民政府晋阳街道办事处
                                                         二OO七年八月九日

发表于 2007-9-10 14:02 | 显示全部楼层
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以下是引用防火墙在2007-9-7 19:07:00的发言:

说实话,水改过程中程序基本合法!

只是有一点,如中兴公司说他以后要用成都水公司的水,那就说明他的水源有问题,

1.没有自己的水源,

2.自己有水源但严重不足,不能满足改造后的供水.也就是他没有能力对小区的供水.从这点来说,他就没有资格取得小区的供水资格权!你们就可以要求重选供水公司!

    程序合法并不代表结果合法,在水改中某些人为了利益,什么事不能做呀?

发表于 2007-9-10 14:05 | 显示全部楼层
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以下是引用cdchx2008在2007-9-7 18:26:00的发言:

                                         致火墙同志

听君之言?词穷意尽,我无言也!

君之言也,官气十足,官话连篇,官势惊魂,官风刺骨.我本百姓,无权无势,纵无法理,能耐其何?

君之言意,国之兴亡,官之事也,匹夫无责.官家之事,无关民呼,民不关官,官自为民,乃其法也?

试问君也,官不为国,官为已也,民视无睹,长此以往,国岂可国?民岂可民?

防火墙同志:请不要再现丑了!

发表于 2007-9-10 22:47 | 显示全部楼层
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以下是引用cdchx2008在2007-9-10 21:22:00的发言:
历史不是收费的理由.历史说明不了收费的合法性.消条早就说得很清楚,新购房都要从房款中扣除表等属于经营都就自备计量器具极其附属设施.新的一户一表我们只买单不含表表后的自己家里用的用水设施.

请认真学习有关法律知识!

发表于 2007-9-10 22:38 | 显示全部楼层
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以下是引用需要太阳在2007-9-10 14:02:00的发言:

    程序合法并不代表结果合法,在水改中某些人为了利益,什么事不能做呀?

对水公司和政府来说,程序合法就代表他们的胜利!

至于水改中某些人为了利益,那是另一个法律问题.就是最后枪毙几个,也不能推翻这次水改!

发表于 2007-9-10 22:31 | 显示全部楼层
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以下是引用cdchx2008在2007-9-10 21:17:00的发言:

我从来都没有承认过水改程序是合法的,如果合法那只能合的是晚清年间的王法.

说实话我们不怕断水,如果他有胆量断这万人之水的话,那道真是一只英熊!

合不合法并不由你解释吧!

至少你现在没有证据证明别人是非法的!

你发了那么多的贴子,你真正去过消费者协会没有?他们是如何回答你的?

发表于 2007-9-10 22:28 | 显示全部楼层
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以下是引用cdchx2008在2007-9-10 21:12:00的发言:

上面两贴,大家看个清楚,问题来了.是商报失实报道还是五花办?失实之处有两个方面

其一出资:官方情况说明出是引进民间资金,五大花园片区庭院管网改造出资方是中兴公司(60%)政府补贴(40%)

承建方:中兴供水公司实施改造,将来的供水方也是中兴公司转供成都自来水.

商报新闻报道说的是政府出资.

其二680:官方情况说明680元/户是入户工程费

商报新闻报道说的是一户一表的费用由户主自行承担,价格为680元

如果照商报这样的说,此收费不合省消条之规定.表的费用是谁经营谁买单包括其安装费.

我没有看出下介报道有什么茅盾,

一户一表的费用由户主自行承担,价格为680元费用就是入户工程费,人家没有说收的是你的水表费啊?!并且这个价也是政府定的!

发表于 2007-9-10 23:09 | 显示全部楼层
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以下是引用防火墙在2007-9-10 22:38:00的发言:

对水公司和政府来说,程序合法就代表他们的胜利!

至于水改中某些人为了利益,那是另一个法律问题.就是最后枪毙几个,也不能推翻这次水改!

建造大桥程序合法,结果不用推自己翻了,转包.........的好处!!为了利益勇往直前!!!!谁胜利了?

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