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[群众呼声] 广安区法院法官与广安区住建局官官相护，行政干预司法。

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发表于 2023-5-2 09:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
广安区住建局在白塔片区棚户区改造项目：拆迁户产权调换房源（锦绣山河三期一组团安置房工程）验收手续不齐全、违反程序、违法违规交房，窜改交房日期。行政干预司法，区法院法官枉法裁判。
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 楼主| 发表于 2023-5-2 10:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
正规的验收文件有相关单位签字和签署工程质量保修书。
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 楼主| 发表于 2023-5-2 10:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
靠舆论的力量了，目前来说舆论还不能给公权力威慑力，哪怕我把证据公布了部分，说明公权力不是一般的恐怖，哪里是为人民服务的公仆？坑害人民却不认错才是常态。广安房地产乱象丛生就是政府行业主管部门不作为弄出问题的。
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 楼主| 发表于 2023-5-2 11:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
法治意味着所有的人包括规则的制定者，都要受制于法律，因为法律追求公平和正义，没有例外。
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 楼主| 发表于 2023-5-2 11:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
拆迁协议明文约定了：安置房要按国家安全质量验收标准交付使用。
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罗少刚

发表于 2023-5-2 11:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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曹贼休走

发表于 2023-5-2 13:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-5-2 20:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
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 楼主| 发表于 2023-5-3 07:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
根据《中华人民共和国规划法》

第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织
竣工验收。
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 楼主| 发表于 2023-5-3 07:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
按照相关法规规定规划验收在前，最后才是综合的竣工验收。规划验收是对红线坐标进行一个重测，对建筑面积的测量，检查周边的配套是否已经按规划完工等。而
竣工验收是在前者的基础之上，再对水电消防等部分，进行一个整体的验收。
先规划验收，再综合竣工验收的。规划
验收是建筑物红线坐标复测，建筑面积
测量，周国配套是否按规划完等。综合验收，在此基础上组织水电、消防、防雷等部门进行竣工综合验收。而涉案房屋规划核实时是2020年，五方责任验收和消防验收时间都是2018年。明显是违法违规。
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公开才知晓

发表于 2023-5-3 09:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
住建问题多，小官牙门事多，甩锅推责处处刁难百姓成了一种官脸打官腔的习惯！
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 楼主| 发表于 2023-5-3 14:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
五方责任主体验收合格时间是2018年4月。
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罗少刚

发表于 2023-5-3 20:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-5-4 08:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
区住建局回复了涉案工程项目没有竣工验收备案。违法违规交房。
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 楼主| 发表于 2023-5-4 08:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
正义是指社会中各种利益面对冲突时的平衡和公正。正义的实现需要对法律、道德和社会习惯等方面的规范进行严格遵守和执行。在现代社会，法律制度是维护正义的主要手段，而司法机关则是落实法律的重要力量
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 楼主| 发表于 2023-5-4 08:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
正义和公道的实现不但是法律和法规中规定了的行为准则，更是全社会共同的责任和义务。政府、行业协会、企业和个人都应该为实现正义和公道而做出自己的贡献。
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ymglrq

发表于 2023-5-4 10:57 | 显示全部楼层
五六线城市都是“关系户”，没有关系寸步难行！不知道那些躺平式干部何时才能全部被处理？
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 楼主| 发表于 2023-5-4 13:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
建设单位组织设计、勘察、施工、监理等部门进行的竣工验收并取得验收合格的确认文件，只是建设单位接收建设工程并交付使用应满足的基本条件。建设工程交 付前还应当由规划、环保、消防等部门予以认可并由建设行政主管部门等进行审查，最终以备案的方式确定建设工程质星符合国家要求和标准。广安区住建局建设工程质量安全监督站质检站作为对建设工程行使监督管理职能的机构，对本案所涉安置房是否验收合格享有审查权和监督权，其出具的商品房竣工验收备案表是认定本案所涉商品房竣工验 收合格的唯一有效法定证明文件。根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定。住建局己违法违规了
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 楼主| 发表于 2023-5-4 19:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
涉案房屋从2018年强制交房后，可以说几年了竣工验收文件不齐全。到2021年还是没有竣工验收备案。根据住建局回复证据证明：2019年8月9日根据广区住建信复字[2019]22号回复，涉案房屋未进行竣工验收备案，2021年1月27日住建局再次回复的广区住建信处字[2021]2号信访事项处理意见书，涉案房屋正在完善竣工验收备案相关手续。说明还是没有《竣工验收备案表》依照《住房和城乡建设部房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》第4条、第五条、第8条、第11条的规定。作为政府职能部门和行业主管单位知法犯法，渎职罪。我拒绝收房是正确的。
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6575aa

发表于 2023-5-4 22:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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