西充最具备将全域“绿水青山”打造为“金山银山”公园型旅游景区的槐树镇中南社区！[已回复]

垂偐叉

祝福大家“除夕”快乐，家家和和美美！

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大年初一，我祝福所有的大家和槐树老乡们新年快乐，万事大吉，家庭幸福美满！

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现在的槐树镇民众，应该清楚地认识到自己的家乡在未来的发展潜力，其在未来的乡村振兴发展过程中，不是乡而是“城”！是一个各个乡村社区围着镇区建设共同扩展的美丽小城！因为大家现在都能看到槐树现在街道上的那一大片大片还未改建的街房破屋，在未来的日子里是必须重新建设的，只会超越而绝对不会落后于现在已经建成的新建楼房。现已经省级规划的新街区也定会在未来的发展中逐步建成时，小镇必然就是一座靓丽新型小城市，小城中的各个商贸服务业是绝对可以满足整个镇区、社区和乡村中的居民享受到城市生活中齐备服务。现在仅仅只是需要乡村村居建设启动，一栋比一栋更现代靓丽的宅居民居、庭院遍布全域乡村时，必定会倒逼镇区建设城镇化建设以城市品位建成。这就是可以让既有靓丽的乡村庭院资产，未来也还所以花上点小钱在镇区里拥有一个商品住宅，享受城市居住的便利。

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投资家乡建设，应该清楚地了解到家乡投资的未来发展造富潜力。别以为现在城市的高楼大厦价值高昂，却不用长远眼光看待未来的价值。现在城市商品房住宅建筑，在长远的未来无论是房屋价值和拆迁价值，比拼的是谁拥有的土地使用权面积而产生的价值。也正如大家都知道的一个暴富群体“拆迁富”，其等一夜暴富的梦想实现就是自己那些曾经不值钱的破旧宅居下面的土地价值带来的。试想，国家乡村振兴战略部署已经启动，像槐树这样已经是省级规划的小城镇，建成时也已经是具备未来城镇化的轮廓，一个个拥有远远比城市房产占地面积更多的宅基地使用权面积，难道不是在给自己和子子孙孙创造一个在未来可以拥有现今的“拆迁富”一样的资产造富机会？

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在城市闯荡中赚够足够的钱时，花上一部分建设乡村最美的家园，是乡村人口最佳选择的生活！

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槐树政府和村社民众，此时此刻更应该发现并保护好山山水水中的一些颇具景观留存的古树名木，在山山水水中栽培一些可以造美山水环境的花草树木，待其生长成林。街区、社区、村居、庭院间用心选择购买一些景观林木花草栽培造美一方水土，利于整个镇域乡村振兴！

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今天去了一趟槐树，仅仅在场镇区小转了一下，发现街区间又冒出了好几栋霸气和靓丽的村民别墅，镇区里也有很多原空置的铺面经营着各类商业服务业，感觉整个场镇都大了不少，繁华多了！小镇.变小城的步伐加快了不少！加油、槐树！

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如果现在的槐树镇政府积极作为，用心用力打造好镇区环境，努力争取上级政府的财政支持，发现自己的发展短板而加快补齐，在医院、学校和成片的破旧街房的重新建设中认真规划和加快启动，山山水水中建设可以传承未来的休闲场所和景点，在宜居、宜业上谋建设发展，持开放创新发展模式，在村居、民居中给予适当的用地支持，鼓励在外的能人志士、乡绅乡贤带资带业返乡置家创业，小镇的未来必定可以在不久的时间里铸就未来“城在村中、村在城中”的城乡一体化建设发展的娇娇者！未来的几年、十年是成为谋槐树未来发展潜力的非常重要的时间段，吸引镇域更多的民众返乡置家置业，造富做强镇域经济和城镇可持续扩展！

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中国现在是已经快步进入人口老龄化时间段，直至60、70后即达颠峰，引来了相关专家称下一步最挣钱的是“老龄经济”。相关人口养老，特别是60、70这一人口最多的年龄段人群进入老年生活时，他们是不可能过着过去其父母辈那样的贫苦生活，住房肯定是要达到如现在遍布乡村的别墅庭院，吃穿住行也会如城市居民一样的日常消费。待其等在城市里停下奋斗的脚步时，也就必然是乡村振兴最需要的人群涌入乡村，庭院、花草、商贸、医疗、服务业必将在乡村小镇中快速崛起！未来的几年、十来年，正是迎接这一巨大返乡人群参与家乡建设和引领镇区商贸服务业快速跟上现代城市步伐的最佳时间段。

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个人建议，槐树镇区和社区未来改造，完全可以参仿西充凤鸣双龙桥村的建设风格，由政府把控规划指引，让街道居民和镇区边的村社居民在政府已经规划的街道中和原老街改造中沿用双龙桥村的建设风格建造，让城镇建设符合小城镇特色风情，又具备现代城市的宜居宜业！既有高楼大厦又有古镇风情。少量建设传统商业门店，彻底改变小乡小镇的未来发展建设步入现代城市中满大街门面房，用双龙桥街区那样的庭院带商业模式扩展新街区和村居、社区。

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另：论西充槐树中学校区，处于一条小巷进入方能见到，坐落在凤凰山和金斗山下。四周被民房和山体隔离在一个山窝窝里，非常不利于校园生活环境的改善。如果槐树政府和县教育局等相关部门真正为了镇区发展和学校建设着想，完全应该看到这一严重影响当地教学建设的问题，早就应该着眼未来，向县级政府领导汇报，由县级政府审批扩展建设工作启动，将现在的基督教堂重新选址搬迁，将此划归中学作为校园的进出口大门，让校园扩展建设呈现新颜。

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西充很多小乡小镇的未来发展，的确困难重重！而如槐树这样的已经具备相当城镇规模的小城镇，只要上级政府资金和政策支持，选派一些“敢想、能干、敢于冒着“犯错误”的精神为辖内经济建设谋发展的优秀镇区领导干部，大胆放权让其等去干出一番“镇”绩、“村”绩，让所有人都能看得到、享受到其等在任期间取得的建设成果。能者奖励、升迁，庸者作出处理并及时撤换。村社干部的选拔任用，应该充实一部分能人志士进入，只要不贪不占，允许他们一心一意谋发展中可能犯下的一些错误来激励他们的大胆作为，用伟人一句“黑猫白猫，抓住老鼠就是好猫“来对其等考核。像槐树这样已具备相当城镇建设规模的小城镇，在未来的乡村振兴发展中定可展现出一幅幅美丽富强的发展图景。

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现今网络世界，代表各个利益群体的所谓“专家”均在振振有词、分析未来中国人口走向，大致说来都是三四线城市人口会被少数十几二十来个特大城市吸走很多，三四线城市和县城房价将大幅下降和大量空置“一文不值”！理由是观欧美的城市化进程达到某个阶段就是这样。……等等等等！引发了很多人都有了这些“专家”观点，在四周扩散。个人观点，绝不赞同这样的“断章取义”的专家观点！其看似分析得头头是道，有理有据？其等根本就没有认识到至从人类进入工业化、城市化以来，过去一直都是欧美日本等这些全部加起来人口仅仅刚超过十亿的人口在上演着现代工业和城市化，享有全球上百个国家近百亿人口的市场，当然可以将这些人口几乎都达百分之八十九十实现人口集聚在城市中就业创业。现在呢？一夜冒出来一拥有比其欧美日韩所有国家人口加起来都多、工业生产门类齐全，城市化仅用二三十年就已经达到无人能及的发展规模的大中国与其等抢占市场和资源，比科技比生产能力比谁价廉物，令这些依靠过去那种工业化城市化可以养活其所有人口的时代已经完全结束了。有了电商网购，就让过去城市发展需要的众多传统商业从业人员失业或难以生存！有了高端机械和机器人，就已经让很多过去依靠密集劳动力失去岗位！现在的很多三四线城市和县城的确是出现人口流失严重，留下来的大多是6070年龄阶段劳动力和老年人及小孩子，而年轻一代的8090、00几乎都只能去各大城市打拼服务于各大城市的发展和人口消费。可是大家都应该想想，现在的三四线城市和县城，论城市靓丽和现代化程度，并不是比各大城市差。难道80、90、00后年轻一代不喜欢待在自己的家乡发展谋业？哪怕吃苦受累高房价也要去各大城市，为什么？这是县城等传统商业门道几乎全部都被其父母辈6070占着，用自己的劳动仅仅只是服务于原本就没有什么消费能力的爷爷奶奶辈和小孩子，僧多粥少的现象又怎能比得过仍在继续扩张建设的各大城市可以提供的就业岗位和赚取到的薪资利润？可是再过几年十来年，待6070这一中国人口最多的劳动力群体逐渐退出就业岗位，依靠领取养老金过活时，很多这一年龄段人口将会返乡建宅置园生活，那么县城和乡镇里仅传统门店就可以腾出大量的就业岗位让年轻一代接替，并有如此巨量的人口所需要的生活、医疗、日常消费等等等等即可满足原本就是劳动力人口最少的809000这一独生子女一代人充分就业创业，服务于县城和乡村中的这一巨大人口量的消费群体。…..昔日难以找到就业岗位的县城和乡镇中，仅仅只是在未来的几年十几年的时间里，即可成为可以提供容纳本土所有年轻人返乡就业创业的岗位。这就是中国国情！乡村社区，也将成为未来的人口集聚区。

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时代在变，社会发展在变，工业化城镇化进程到了现在，过去的欧美日韩等少数国家工业商业模式可以独享全球市场，根本就不需要乡村社区来应对城市经济可能发生的危机，哪怕是大家书本上都学过知道的资本主义国家过去曾经发过的那些所谓的经济过剩危机，仅仅只是需要如加息减息，引发战争等手段来化解，未来呢？现在大家在电视上手机上天天都看到俄乌战争、巴以战争等等等等！中美贸易战、金融战，美元加息、人民币互换，加税、制裁、华为、芯片等科技战，不可开交持续达到多年！为什么？一个拥有十四亿多人口的大中国已经在与他们共同抢占市场，让大家都感到吃不饱、喝不足，引发债务危机和这些年的经济下滑，日子都不好过！这些大家挣的钱可能每个人都感受到比十年前少多了、难得多的多？绝大多数的人和家庭都是负债累累？看不到有结束的时间！过去工业化商业化城市化可以解决的就业模式是容不下拥有十四亿多人口的就业生存的，必须及时转型创新发展中国几千来依靠的乡村文明、建设城乡一体化的现代乡村社区来化解当前和未来可能发生的一切危机。在失去城市建设可以实现的众多打工就业机会的现在，现在城市无论是工厂就业、经商开店、炒房卖房，过去的好日子变成了现在的苦日子，连下一代年轻人婚都不敢结不能结、少生甚至不敢生….这是多大的危机？过去中国那么穷，可是仅仅凭辽阔乡村就持续增长养活了现在达到十四亿人口，何况是现在的中国，难道不知道自家乡村的力量？凭现在的中国国力和举国精英，会放弃能够为未来中国经济发展和人口养育作出巨大贡献的乡村力量？不顾当前世界经济大家都面临的困难，与欧美日等等继续依赖过去那种旧的城市化发展模式耗下去？也无法按照这些发达国家的乡村发展模式来发展中国乡村！因为这所有国家的人口只有那么一点点，加起来都没有我们一个中国人口多，美国国土面积就与中国几乎是一样大，可人口就只有三亿多，比中国少量高达超十亿人口。其科技、工商业、金融业、军工等等堪称称霸全球，当然在过去可以用过去的城市化让这三亿多人口过得有滋有味？此时呢？因为有了一个中国，其等的日子也越来越不好过，当然我们发展到现在，也不可能像那些年城市建设发展中可以获得那些年的赚钱挣钱的机会。怎么解决？乡村、乡村、中国的乡村社区建设和发展中让城乡一体化，乡村振兴、中国梦！所以，大家要把握住自己家乡的造富机会，守住宅居财富！乡村不会凋零，而会人口重新集聚乡村社区建设会更加现代靓丽！

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中国人自古以来常言一句话：“落叶归根，荣归故里”，这是中国人民祖祖辈辈凭借自己的人生经历和对自己家乡的热爱而总结出来的一个人生规律！不是现今时代变了、社会发展会改变这样的规律，而是现在的中国和未来的中国发展，更是需要传承这样的历史规律，必须依靠这样的传统理念去创建跟上时代潮流，用更新更美更富创造性的发展建设来引导广大中国人民将此理念永远传承下去！

垂偐叉

网络上也有很多带有“专家”神秘色彩的人士，卖弄一系列自己知道未来最赚钱门路“关子“后，提到了“老龄经济”，称未来的几年十年后中国将有数亿人口进入老龄化且达颠峰，相关这一巨量老龄人口的服务需求会带来很多的从事相关工作的商业服务就业岗位，让很多从事这方面工作的人成为未来新的富人。这一点，其等所言还真的是有道理！试想现在经商从事服务业的，经营者和打工劳动的，几乎都是60、70后，其服务的消费群体仅仅只是原本就是一生都没有什么消费习惯和消费能力的七十八十年龄段的老年人口和父母在外打工挣钱的留守儿童居多，形成服务人口比消费者都还多的多的情况，几个人赚一个原本就不会消费并缺乏消费能力的人，怎么赚钱挣钱？可是再过几年十年，可能每年都会有大量的60、70后退出很多传统商业服务业领取退休养老保险过养老生活了，这一年龄段的人，也是中国人口最多的人口，他们一生打拼，吃穿住行、吃喝玩乐哪样都会，有了一生靠打拼积累的财富和养老保险等，无论多与少也都是会有远远超过现今老龄人口的消费能力和消费习惯，完全可以达到人均消费超过其上辈几倍十倍的量，这该是多么大的需求市场？而那时的从业者和劳动者的重任就只有比其少了几乎一半的80、90、00，一个人服务于好几个人并消费能力和需求种类超出好多倍的这样的消费群体，难道还缺就业岗位和挣钱难？那些人口本来就不多，由于父母辈的这一巨量人口腾出来的就业岗位，正是那些现今被逼无奈而唯有在各大城市打工挣钱的下一代来接替的时机，县城、乡镇中的巨大商业服务业需求将会为现在的年纪一代代提供更多且非常充足的就业创业岗会。商业、服务业，新的建设、新的消费、新的从业门道足以为下一代代年轻人提供无数创业谋业机会！今后是谁家年轻人多，谁家的日子就好过得多！这就是中国国情！

垂偐叉

论吃穿住行、吃喝玩乐，上网打游戏、车驾旅游等等等等这样的生活消费是60、70这一即将步入退出劳动就业创业岗位，领取养老保险金等过养老生活的中国人口最多的年龄段人，他们中绝大多数都是样样都会，而且是习惯性这样的日常生活消费，习惯享受应酬交际，而其上一辈，即现在的七八十岁老年人，几乎全部都是过着有张床睡觉、有张桌子吃饭，用一个两三佰元老年手机、穿着廉价的衣服过着粗茶淡饭的生活，完全处于无任何其他商业服务业等消费。大家从现实中可以见证，现在乡村中的一栋栋别墅洋房，没有一个不是由6070返乡投资建设的，让其父母才能住上几年这样的别墅洋房，否则，可能一辈子都不会有这样的居住需求。接下来的一个个返乡置业建宅的更是由6070返乡建设更加靓丽霸气的别墅洋房，这就是这一中国最多人口在为自己养老生活设定最基本的居住条件，仅仅只是这一个居家建设可带来的消费价值就可带来比其上一辈一生花吃穿住行都要多出无数倍的消费总额，更不用说其在日常生活用品、吃穿住行更是最少也比其上一辈高出很多倍，这样的人群返乡置业生活时，那会拉动多少的商业服务业发展和消费？带动多大的就业需求？提供多少从业创业岗位？…..中国国情如此，乡村未来振兴发展绝对实现！

垂偐叉

个人观点：未来的几年十年三十年的中国人口集居地，会呈现出来中国特有的“两极”生活集中区，即具有经济活力的各大城市是年轻劳动力工作区和拥有完备商业服务业、医疗教育机构的现代化小城镇中的离退休人员返乡置业的乡村社区集中生活休养区。城市中的房产属于工作生活居住资产，乡村中的别墅洋房会跃升为中国人民最具财富价值的“家园”资产。

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论逐渐进入退休年龄段的6070此年龄段的城市里生活的男男女女，只要属于富裕家庭和具备稳定退休养老工资的此年龄段人群，已经是逐渐退出了过去的歌城酒吧，而是常常组队或全家一起驾车走向各地自然山水景区和乡村旅游景区，晒花、晒水、晒农家土特产…．而更多的此年龄段的人口，如果有足够的空闲时间也跳起了广场舞或在城中间的公园游走转悠。而仍然有无数巨量的此年龄段的人口仍然是在过着远走各大城市打工挣钱…..仅仅只是再过几年十年，待其等交够了保险费用并挣到了钱时并可以领取按月领取基本养老金等钱时，大量的此年龄段人群返乡建宅置园的建设将在乡村形成风潮！解决很多的原在外从事建筑工程、装修工程、建材经营、庭院打造的此年龄段农民工可以继续劳动就业挣钱为自己赚钱建宅返乡劳动置家谋业。政府的乡村振兴战略，不是口号喊得响，而是要从此时此刻开始做好自己辖内的短板补齐建设和为引导其等返乡建设以更具现代靓丽的风格建造自家的宅院庭院中政府可以先行打造的生态环境建设和基础设施建设。

垂偐叉

现在的槐树政府完全可以由政府主导，可以考察参仿一下有关花草树木培育基地，帮扶镇区间的几个村落发展一些可用于未来庭院景观栽培的花草树木产业基地，让村集体利用自己的土地建设这样的产业资产，既成为镇区村居的生态自然公园型休闲区，又为未来的乡村振兴提供这样一个可供众多的返乡民众庭院打造所需的花草树木需求。