近来"条条"和"块块"上的信息都比较具体,务实性有效性责任性强,是个好事.但技巧性操作性上还
应做点文章,以免出现不必要的误会.反正干具体工作的先生们女士们是很辛苦的,要多多理解!
我对宏观金融形势有点担心,感觉到如果把金融风险比作"洪水"的话,那么其"前峰"是否已到来.如此
就应早做好疏通渠道加固堤坝的准备,让"洪峰"安全通过,不要出"金融危机"那样的事.前期我对教育问题总的
采取"打压"言论,也是"咸吃萝卜淡操心".暗示高达1500亿以上的教育贷款,有可能埋下金融风险,甚至引出
其它大问题.如今看到江苏省司法早已介入115所高校的情况,再加社会舆论的"强势",如此等等吧,想必国家
的高校是"听话"的,即便还钱上有困难,国家还有财政嘛,只要高校把重点放在提升教学水平和科研水平上,放
在培养人才上,功就是大的,责嘛慢慢说,错嘛慢慢改.
我认为,金融风险极可能来自房地产,从前一阵国家调高按揭首付,就出现股市的短期大幅震荡看,现在房地产里存在一大笔"投机资本"(我估计高于1000亿),其结构主要由外资和借贷资金组成.而且在"国六条"
之后,外资可能已"脱身",只有"过度投机"的借贷资金被"套牢".因此房地产具体政策的走向相当关键,特别
是有可能出现国有银行大量不良贷款,我们有何对策?股市的低迷熊市会不会在房地产上重演,而不要仅看目
前的房价有多高又在涨.
前几天我读到一条,说是房地产空置率与房价两个供求相反的指标都在上涨,很不正常.实际这对既学经济
学又有点经验的人来说,只是个初级问题.那就是,两个相反的指标必有"一假",而且就是房价在搞假.道理就是
高价买进的房屋就只有以更高价卖出了,不然借贷的钱咋还利息甚至支付其它费用呀,咬着牙嘛也要"狂涨"呀.
资本的本质与非理性是谁都明白的.
目前的有些宏观信息变化也是在有意无意的让大家做思想和心理等方面的准备.同时也看出我国在市场经济
的"搏杀"中,在宏观上的驾驭能力是比较理性的及时的有效的!
房地产里存在一大笔"投机资本"(我估计高于1000亿),其结构主要由外资和借贷资金组成.而且在"国六条"
之后,外资可能已"脱身",只有"过度投机"的借贷资金被"套牢".因此房地产具体政策的走向相当关键,特别
是有可能出现国有银行大量不良贷款,我们有何对策?股市的低迷熊市会不会在房地产上重演,而不要仅看目
前的房价有多高又在涨.
前几天我读到一条,说是房地产空置率与房价两个供求相反的指标都在上涨,很不正常.实际这对既学经济
学又有点经验的人来说,只是个初级问题.那就是,两个相反的指标必有"一假",而且就是房价在搞假.道理就是
高价买进的房屋就只有以更高价卖出了,不然借贷的钱咋还利息甚至支付其它费用呀,咬着牙嘛也要"狂涨"呀.
资本的本质与非理性是谁都明白的.
目前的有些宏观信息变化也是在有意无意的让大家做思想和心理等方面的准备.同时也看出我国在市场经济
的"搏杀"中,在宏观上的驾驭能力是比较理性的及时的有效的!