免费法律咨询专帖(有问必答)

444444444444 · 发表于 2010-10-16 12:46

已回复。

要看物管公司和业主委员会订立的物业服务合同是否包括保管责任约定。
一般情况下， ...
zdlawyer 发表于 2010-10-15 14:55 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

我认为，即使保管关系不成立。那么服务关系是成立的。服务关系要看物管有无管理过错来确定物管是否承担责任。从本案看，物管在管理上可能是有一些不规范的地方，应承担适当的赔偿责任。（与张律师共探讨）

444444444444 · 发表于 2010-10-16 12:48

请问：城镇职工平均工资与社会平均工资有区别吗？
老丘八发表于 2010-10-15 21:09 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

百度搜索便知。

sczlm · 发表于 2010-10-17 20:20

[b]你好，张笛律师，请问，如果法官不依法律条款办案，或不依照最高人民法院的司法解释办案，受害人将有什么办法对付法官，控告法官？

王娅平 · 发表于 2010-10-18 10:31

回复 2164# zdlawyer

谢谢张律师
请张律师移步至http://www.mala.cn/thread-2101493-1-1.html
辛苦了

张笛 · 发表于 2010-10-18 11:46

你好，张笛律师，请问，如果法官不依法律条款办案，或不依照最高人民法院的司法解释办案，受害人将有什么 ...
sczlm 发表于 2010-10-17 20:20 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

如对判决不服，可在法定期限内上诉。
有确切证据表明法官有违纪违法行为，可向纪检部门检举。

张笛 · 发表于 2010-10-18 11:49

回复 zdlawyer

谢谢张律师
请张律师移步至
辛苦了
王娅平发表于 2010-10-18 10:31 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

已回复。

王娅平 · 发表于 2010-10-19 11:39

http://www.mala.cn/thread-2104187-1-1.html请张律师移步，辛苦了

张笛 · 发表于 2010-10-20 22:02

请张律师移步，辛苦了
王娅平发表于 2010-10-19 11:39 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

已回复.
(此类事件如确实要进入诉讼程序,借款人要胜诉几乎不可能.因为合同订立过程中存在欺诈或胁迫需要借款人举证,而借款人要举证非常困难.)

王娅平 · 发表于 2010-10-21 09:39

已回复.
(此类事件如确实要进入诉讼程序,借款人要胜诉几乎不可能.因为合同订立过程中存在欺诈或 ...
zdlawyer 发表于 2010-10-20 22:02 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

谢谢张律师 :loveliness:

安岳印象 · 发表于 2010-10-22 12:44

这个帖不错，支持下

1014549865 · 发表于 2010-10-23 22:16

假的，我发的都看不到

天啊，菜喃 · 发表于 2010-10-24 00:09

楼主你好！我去年初买了一套房，去年七月交房了，按合同规定三个月之内也就是去年10月开发商应该为我们办好房产证和土地使作证。可如今已经一年了，还没有喊我去拿证的通知。按合同规定，开发商应该自合同规定最后期限之日起至我拿到房产证日止每日按已付款的千分之二付我违约金的，请问，如果我要去喊开发商付违约金，应该注意些什么或是需要出具什么手续之类的吗？谢谢！

张笛 · 发表于 2010-10-24 09:25

楼主你好！我去年初买了一套房，去年七月交房了，按合同规定三个月之内也就是去年10月开发商应该为我们办好 ...
天啊，菜喃发表于 2010-10-24 00:09 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

有合同原件和买受人(即购房人)的身份证即可。这类案件，开发商违约比较明显，只是违约金一般约定得不高。

三思后言 · 发表于 2010-10-25 10:34

你好，张律师！我的商品房早已交付使用，可房产证至今没有拿到，逾期已近一年。请问：我可以按合同所述索取违约金哇，通过何种途径进行申述？

[发帖际遇]: 三思后言积极参加研墨组织的户外活动，系统奖励小米椒5个.

王娅平 · 发表于 2010-10-25 14:08

请张律师移步至http://www.mala.cn/thread-2114054-1-1.html
辛苦了：）

张笛 · 发表于 2010-10-25 14:54

你好，张律师！我的商品房早已交付使用，可房产证至今没有拿到，逾期已近一年。请问：我可以按合同所述索取 ...
三思后言发表于 2010-10-25 10:34 http://www.mala.cn/images/common/back.gif

可以直接依据合同申请仲裁或起诉（具体方式看合同条款中对争议方式解决的约定）

abon222 · 发表于 2010-10-25 16:43

支持！论坛需要这样的服务！

shanwu · 发表于 2010-10-25 16:55

我是90年当兵92年12月退伍，93年在成都一单位打工，94年到二滩电站打工，95年攀枝花统一办理养老保险，2000年电站结束，又回当地烟草部门打工，2004年单位叫我们已个人名义买了养老保险至今。如果从90年算起到如今已有20年的缴费年限，请问我这种情况可以算养老缴费年限吗？如不能算缴费年限可以从93补缴至2003年吗？