嚣张的中介、蛮横的买家、不作为乱作为的管理部门：一件稀奇古怪的二手房交易维权事件

莽娃儿 · 发表于 2017-8-24 21:26

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-24 15:24
买卖三方签署协议没有

没有

莽娃儿 · 发表于 2017-8-24 21:26

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-24 15:25
卖家授权中介委托文件，书面签字没有？

没有

手机网友 *发表于 2017-8-24 21:34* · 发表于 2017-8-24 21:34

请问房地产买卖不签书面合同，国家承不承认合法）

莽娃儿 · 发表于 2017-8-24 21:40

麻辣社区手机用户发表于 2017-8-24 21:34
请问房地产买卖不签书面合同，国家承不承认合法）

《中华人民共和国合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”；另一部法规《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同……”

在房屋销售中，不仅仅口头合同不适用，就连电子文档都不适用。根据《电子签名法》第三条第二款的规定：涉及土地、房屋等不动产权益转让的……不适用电子签名、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

根据以上法规，理论上讲，房地产买卖，不签定书面合同的，国家不保证交易的合法性。

手机网友 *发表于 2017-8-24 21:40* · 发表于 2017-8-24 21:40

结果是什么

手机网友 *发表于 2017-8-24 21:48* · 发表于 2017-8-24 21:48

几个法盲，搞的天下皆知/

intol · 发表于 2017-8-24 23:23

强力围观

手机网友 *发表于 2017-8-24 23:47* · 发表于 2017-8-24 23:47

围观看结果，有关部门这办事效率也是那个没谁了

手机网友 *发表于 2017-8-24 23:50* · 发表于 2017-8-24 23:50

围观

手机网友 *发表于 2017-8-24 23:51* · 发表于 2017-8-24 23:51

此事件应该进行滚动播出，随时更新。

手机网友 *发表于 2017-8-24 23:51* · 发表于 2017-8-24 23:51

直到永远解决为止

手机网友 *发表于 2017-8-24 23:58* · 发表于 2017-8-24 23:58

围观

手机网友 *发表于 2017-8-25 01:09* · 发表于 2017-8-25 01:09

买房子和中介一直等到6月5号，请问房东你在做什么，如果你不同意这个交易怎么不早点来处理这个事情也，等到事情发生了在出来，是不是你故意这样安排的哟？

手机网友 *发表于 2017-8-25 02:37* · 发表于 2017-8-25 02:37

你想知道吗

手机网友 *发表于 2017-8-25 06:02* · 发表于 2017-8-25 06:02

知法犯法

手机网友 *发表于 2017-8-25 06:05* · 发表于 2017-8-25 06:05

胆子太大了，非法侵占，公安部门给予治安刑事处罚、

手机网友 *发表于 2017-8-25 06:22* · 发表于 2017-8-25 06:22

查一查中介炒房，这个违法行为

手机网友 *发表于 2017-8-25 07:06* · 发表于 2017-8-25 07:06

法院

手机网友 *发表于 2017-8-25 07:08* · 发表于 2017-8-25 07:08

直接抓

手机网友 *发表于 2017-8-25 07:14* · 发表于 2017-8-25 07:14

匪夷所思、胆大妄为

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