上图就是在前面所有给高新区各级行政部门反映问题无果后，中和街道办和仁和社区，在一错再错的情况下，向业委会发出的移交通知书。要说他们存在的法律程序问题，就要详细对比“正确的罢免程序”与“中和街办和仁和社区的具体做法”。 正确的罢免程序： 依据《四川省物业管理条例》第三十四条、《成都市物业管理条例》第四十二条之规定，要罢免业委会，必须通过召开“业主大会”决定“是否”终止其委员资格。简单来说，甚至要分两步： 一、由业主提议，并且要达到至少20%以上业主同意。 真实性的审查：核查主体应是业委会；为确保公开、公平、公正性，街办和社区全程参与指导和监督。即使有多方相互间有不信任，那么在这种共同相互监督情况下的执行，其公正性是可以保障的！ 二、根据审查业主提议结果，决定是否召开业主大会。 同样，业委会完成业主提议真实性核查后，要看是否达到20%的法定启动条件，如果达到了，就便召开业主大会；如果没有达到，则就否决提议。
然而，中和街道办和仁和社区的做法，却是： 依据前后两次公告和通知内容，他们的做法，如下： 1、接收到了业主联名； 2、由中和街道办和仁和社区的工作人员组成工作组，亲自到小区进行上门核查（没让业委会参加）； 3、核查过后，就发公告说业主们提交的意见都真实有效（也没让业委会参加！欲加之罪，何患无辞？！）； 4、说达到了20%的条件，就说小区的业委会被罢免了，连“业主大会”程序都省了！！（整个过程，业委会连业主的意见是啥都没有看到：） 特别说明：暂且先不说这个业主提议数据是否准确，单就关键的“业主大会”没召开（执行的主体，仍是业委会，并不是社区和街道办），就是严重且低级的程序问题了！
要质问：中和街道办、仁和社区 1、首先，你们的这些行为合法吗？ 2、在小区业主需要你们协助的时候，你们拖了近一年时间都没有办到； 3、现在你们又拿根本不合法的罢免结果，要求业委会在3天内移交资料、印章？你们要不要给业委会一个申诉的权利和相应时间？你在在着急什么？！：）
强烈要求： 要求高新区物业主管部门，必须以正式的政府文件形式，撤销街道社区的违法行政行为，以纠正中和街道办、仁和社区给我小区造成的极坏影响！
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楼主: globalhqw
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发表于 2014-12-28 12:13
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